인천지법 2015타경31300-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-11 · 경매접수
2. 15-06-12 · 경매개시결정
3. 15-09-07 · 배당요구종기
4. 16-03-22 · 2차 매각기일 · 최저가 7980만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.47㎡ (6.2평)

건물면적

52.66㎡ (15.9평)

토지면적

20.47㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

798만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 151만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

호구포로888번길

건물 · 대지권

건물

52.66㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

간석동 920-34 · 20.47㎡ (6.2평)

호

7층

당사자

채권자

해남군수산업협동조합

채무자

임종선

소유자

임종선

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석사거리" 북동측 인근에 위치하는<br />"해피하우스" 3층 302호로서, 주변은 소규모 공동주택 및 아파트 등이 소재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 7층건 중 3층 302호로서,<br />외 벽 : 타일붙임 마감.<br />내 벽 : 벽지 마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호임.<br />(사용승인일 : 2012.04.06)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 구분건물은 "집합건축물대장" 상 "근린생활시설(의원)으로 등재되어 있으나<br />현황"주택"으로 이용중인 것으로 구두탐문 되었으니, 경매진행시 별도의 확인조치가 요망됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비에 의한 개별난방시설이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지를 "다세대주택" 부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역이며 자세한 사항은 "토지이용계획확인서" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 920-34 3층302호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 간석사거리 동쪽방향 인근에 위치하고 있는 다세대주택인 해피하우스 302호로, 인근에 인동초등학교와 만수3동주민센터가 소재하고 있음. 나. 본건 부동산은 목록상 다세대주택으로 되어 있으나 집합건축물대장에는 `의원`으로 되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남동구

임차인

유○○

임차인

이○○

채권자

해남군수산업협동조합

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-22 · 인천광역시 남동구 간석동 920-34 3층302호 · 철근콘크리트구조 평지붕 7층 다세대주택 1층 11.48㎡ 2층 162.21㎡ 3층 162.21㎡ 4층 159.44㎡ 5층 159.44㎡ 6층 159.44㎡ 7층 159.44㎡ 옥탑1층18.86㎡ 옥탑2층18.86㎡ 철근콘크리트구조 52.66㎡

주변

학군

• 138m · 인동초등학교 · 초등학교
• 390m · 상인천중학교 · 중학교
• 403m · 상인천중학교 · 중학교
• 545m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 566m · 간석초등학교 · 초등학교
• 676m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 734m · 인제고등학교 · 고등학교
• 766m · 정각중학교 · 중학교
• 825m · 정각초등학교 · 초등학교
• 937m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1045m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1105m · 새말초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 영풍아파트 · 540
• 96m · 간석사거리 · 103-1, 540
• 130m · 태화두진아파트 · 103-1, 1601, 20, 37, 46
• 141m · 만수3동주민센터 · 11, 15, 533, 534, 538, 62
• 144m · 태화.두진아파트 · 103-1, 1601, 20, 37, 46, 539, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다