인천지법 2015타경32051-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-15 · 경매접수
2. 15-06-16 · 경매개시결정
3. 15-08-24 · 배당요구종기
4. 17-02-08 · 8차 매각기일 · 최저가 2470만 (8%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.35㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

247만 (최저가의 10%)

청구금액

5431만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

예술로

건물 · 대지권

건물

30.35㎡ (9.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

구월동 1130

호

7층

당사자

채권자

옹진수산업협동조합

채무자

이용호

소유자

이용호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동에 소재하는 "예술회관역" 북동측 인근에 위치하<br />며, 주위는 상업용 및 업무용 건물 등으로 형성되어 있는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(인천 1호선 "예술회관역")과 노<br />선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골, 철근콘크리트조 7층 내 제1층 제153호로서,<br />외벽 : 법랑판넬 및 강화유리 마감 등.<br />내벽 : 내부 인테리어 마감 등.<br />창호 : 페어글라스 및 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"판매 및 영업시설(현황 "공실")"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

7필지 일단지의 정방형 토지로서, "판매 및 영업, 문화 및 집회 근린생활시설" 건<br />부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측, 남측, 동측 및 북측으로 광대로, 중로, 소로(보행자도로) 및 소로에 각<br />각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

구월동 1130, 1130-3, 1130-21 : 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종<br /> 지구단위계획구역((건폐율, 용적율, 건축물 용도, 층수 등) 자세한 사항 별도 문<br /> 의(도시개발과, 건축과)), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-<br /> 07-14)(문의: 市 대중교통과 440-3832)<철도안전법>, 상대정화구역(문의: 인천동<br /> 부교육지원청 학생건강안전과 (460-6334))<학교보건법><br />구월동 1130-4, 1130-19 : 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단<br /> 위계획구역((건폐율, 용적율, 건축물 용도, 층수 등) 자세한 사항 별도 문의(도시<br /> 개발과, 건축과)), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(문의: 인천동<br /> 부교육지원청 학생건강안전과 (460-6334))<학교보건법><br />구월동 1130-22 : 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획<br /> 구역((건폐율, 용적율, 건축물 용도, 층수 등) 자세한 사항 별도 문의(도시개발<br /> 과, 건축과)), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)(문의<br /> : 市 대중교통과 440-3832)<철도안전법><br />구월동 1130-23 : 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구<br /> 역((건폐율, 용적율, 건축물 용도, 층수 등) 자세한 사항 별도 문의(도시개발과,<br /> 건축과)), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대상황은 미상임.<br />② 본건 바닥의 일부에는 너비 약 10cm 내외의 타일로 경계표지가 설치되어 있으나,<br /> 인접한 151호와의 경계는 장식장 등 가구가 설치되어 있어 경계표지를 확인하지<br /> 못하였음.<br />③ 본건 바닥에는 건물번호표지가 설치되어 있지 않았으며, 탐문 결과 폐문된 공간<br /> 내에도 건물번호표지는 설치되지 않은 것으로 조사됨.<br />④ 본건이 속한 건물의 1층에는 본건의 위치가 표시된 현황도가 설치되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 예술로 198, 1층153호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 본건 부동산은 인천지하철 1호선 예술회관역 북쪽방향 인근에 위치하고 있는 판매 및 영업, 문화 및 집회 근린생활시설 용도의 지하7층, 지상7층 건물 중 1층 153호 상가건물로, `창예문신점`이라는 상호의 플랭카드가 걸려 있으나 영업을 하지 않고 있음. 나. 본건 호실은, 우축에 있는 인접호실과의 경계부분에는 가구와 펼침막 등의 구분시설물이 있고, 통로와의 경계 부분에는 경계선 위에 파티션이 설치되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단서초북부지사

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사효원이앤씨

압류권자

남인천세무서

압류권자

남인천세무서(법인납세과)

압류권자

인천광역시남동구

압류권자

인천광역시남동구(세무과,교통행정과,토지정보과)

채권자

옹진수산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-28 · 인천광역시 남동구 예술로 198, 1층153호 · 철골,철근콘크리트조 7층 판매 및 영업,문화 및 집회 근린생활시설 1층 4458.751㎡ 2층 4963.215㎡ 3층 5501.020㎡ 4층 5142.314㎡ 5층 2944.430㎡ 6층 4599.566㎡ 7층 2163.573㎡ 지하1층 938.614㎡ 지하2층 9585.280㎡ 지하3층 9558.200㎡ 지하4층 9709.780㎡ 지하5층 9614.000㎡ 지하6층 9732.440㎡ 지하7층 3423.380㎡ 철골,철근콘크리트조 30.353㎡

주변

학군

• 234m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 378m · 구월여자중학교 · 중학교
• 442m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 524m · 동인천중학교 · 중학교
• 550m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 739m · 구월중학교 · 중학교
• 776m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 827m · 석천초등학교 · 초등학교
• 1000m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1003m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1009m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1019m · 관교초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55
• 198m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55
• 229m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 269m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 286m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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