인천지법 2015타경33108-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-22 · 경매접수
2. 15-06-23 · 경매개시결정
3. 15-09-02 · 배당요구종기
4. 16-05-10 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.53㎡ (5.3평)

건물면적

39.87㎡ (12.1평)

토지면적

17.53㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

1200만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

구월말로100번길

건물 · 대지권

건물

39.87㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 892-5 · 17.53㎡ (5.3평)

호

5층

당사자

채권자

김인애

채무자

장훈

소유자

장훈

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재“인천만수북초등학교”남서측 인근에 위치하며,<br /><br />주변은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서<br /><br />인근환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건동까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은<br /><br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 내 3층 302호로서,<br /><br /> 외벽 : 드라이비트 등 마감.<br /> <br /> 내벽 : 벽지 도배 등 마감.<br /><br /> 창호 : 하이샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 도시가스시설, 개별난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 다세대주택 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 북측으로 노폭 약8m, 남측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br /><br />(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br /><br />-본건동 1층 일부는 집합건축물대장상 근린생활시설로 되어 있으나 현황 주거용으로 <br /><br /> 사용중인 것으로 탐문 조사된 바 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 892-5 신화빌라트 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산 소재 지번에 다세대주택 밀집지역의 5층 다세대주택 및 근린생활시설 신화빌라트(구월말로100번길 26) 3층 302호임. - 본건 건물 주택 외벽에 `신화`로 표식되어 있음. - 인근에 만수5동주민센터가 소재함.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

삼성화재해상보험주식회사

채권자

김○○

채무자겸소유자

장○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-10 · 인천광역시 남동구 만수동 892-5 신화빌라트 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 80.28㎡ 2층 90.14㎡ 3층 90.14㎡ 4층 90.14㎡ 5층 81.04㎡ 철근콘크리트조 39.87㎡

주변

학군

• 252m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 559m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 564m · 만수여자중학교 · 중학교
• 636m · 인동초등학교 · 초등학교
• 657m · 새말초등학교 · 초등학교
• 699m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 878m · 정각중학교 · 중학교
• 921m · 인수초등학교 · 초등학교
• 954m · 만수중학교 · 중학교
• 959m · 간석초등학교 · 초등학교
• 965m · 상인천중학교 · 중학교
• 966m · 상인천중학교 · 중학교

버스

• 161m · 만수북초등학교 · 15, 37, 533, 534, 62
• 197m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
• 211m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 257m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 310m · 현광아파트(호산부인과) · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다