인천지법 2015타경33825-3 이지플라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-25 · 경매접수
2. 15-06-26 · 경매개시결정
3. 15-09-14 · 배당요구종기
4. 19-03-22 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 2283만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

343.06㎡ (103.8평)

제시외면적

없음

보증금

5228만 (최저가의 10%)

청구금액

45억

담당계

21계 · 032-860-1621

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 이지플라자 · 343.06㎡ (103.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

논현동 631-5

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 수인선 "인천논현역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 상업용건물, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "인천논현역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건중 제1층 제101호, 제102호, 제2층 제201호로서<br />외벽: 돌붙임 및 페아글라스 등 마감 <br />내벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감<br />창호: 알루미늄 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호 (1) - 기호 (3)는 근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 상하수도 및 위생설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로, 현황 상업용건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호 (3) 201호는 등기사항전부증명서상 전유부분의 면적은 343.06㎡이나 집합건축물대장상의 면적은 2010.06.24.에 건축과-24124(2010.06.24.)호에 의거 201호 전유 소매점 343.06㎡를 201호 전유 소매점 135.85㎡ 및 203호 전유 소매점 207.21㎡로 전유부분 분할되었으며 기준시점 현재 201호와 203호는 벽체 구분은 없으며 각 호를 출입하는 출입문은 각각 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현동 631-5 이지플라자 1층101호 · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 논현동 631-5 이지플라자 1층102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 논현동 631-5 이지플라자 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 본건 부동산은 논현2동주민센터 동남쪽방향 인근에 위치하고 있는 이지플라자 1층 101호, 102호 및 2층 201호로, 인근에 수인선 인선논현역이 소재하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

기타

주식회사이지코리아

기타

한국토지주택공사

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

신한카드주식회사

소유자

김OO

소유자

김○○

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOO

채권자

주식회사서울상호저축은행의파산관재인 예금보험공사

채무자

이OO

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-22 · 인천광역시 남동구 논현동 631-5 이지플라자 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1,2종근린생활,업무,교육,연구시설 1층 565.16㎡ 2층 562.6㎡ 3층 562.6㎡ 4층 562.6㎡ 5층 562.6㎡ 6층 562.6㎡ 7층 562.6㎡ 8층 562.6㎡ 지하1층 668.51㎡ 지하2층 668.51㎡ 지하3층 184.76㎡ 철근콘크리트구조 343.06㎡

주변

학군

• 285m · 동방초등학교 · 초등학교
• 403m · 동방중학교 · 중학교
• 470m · 인천한누리학교
• 571m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 602m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 634m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 639m · 논현고등학교 · 고등학교
• 953m · 원동초등학교 · 초등학교
• 962m · 원동초등학교 · 초등학교
• 996m · 논현초등학교 · 초등학교
• 1085m · 고잔중학교 · 중학교
• 1093m · 인천고잔초등학교 · 초등학교

버스

• 204m · 청능로사거리 · 1301인천, 1302인천, M6410안산
• 227m · 청능로사거리 · 1301인천, 1302인천, M6410안산
• 266m · 논현6단지어진마을한화꿈에그린A정문 · 103-1, 20, 38, 순환52, 인천e음53
• 283m · 논현5단지달맞이마을 · 103-1, 20, 38, 순환52, 인천e음53
• 286m · 논현신일해피트리아파트 · 103-1, 20, 38, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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