인천지법 2015타경34002-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-26 · 경매접수
2. 15-06-29 · 경매개시결정
3. 15-09-16 · 배당요구종기
4. 16-01-14 · 2차 매각기일 · 최저가 9030만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.40㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

903만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1919만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

구월말로27번길

건물 · 대지권

건물

53.40㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구월동 1275-12

호

5층

당사자

채권자

제일새마을금고(변경전:풍향제일새마을금고)

채무자

김인균

소유자

김인균

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재“인천구월초등학교”동측 인근에 위치하며, 주<br />위는 단독주택, 다세대주택 등의 주거시설과 각종 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 <br />제반 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제303호로서,<br />(사용승인일: 2010.07.21)<br />외벽: 인조석붙임 마감 등.<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문조사됨.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 "사다리형"의 토지로서, 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, 동측으로 세로변과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대"미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로27번길 51-8, 3층303호 (구월동,현진그린빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 구월4동주민센터 북서쪽 방향 인근에 위치하고 있는 다세대주택인 현진그린빌 3층 303호로, 빌라 주변은 다세대주택과 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지역임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천세무서

근저당권자

풍향제일새마을금고

배당요구권자

주식회사에이스비지니스앤대부

채권자

제일새마을금고(변경전:풍향제일새마을금고)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-14 · 인천광역시 남동구 구월말로27번길 51-8, 3층303호 (구월동,현진그린빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 9.12㎡ 2층 156.56㎡ 3층 156.56㎡ 4층 124.01㎡ 5층 95.26㎡ 철근콘크리트조 53.40㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 415m · 구월초등학교 · 초등학교
• 450m · 신월초등학교 · 초등학교
• 610m · 정각중학교 · 중학교
• 708m · 정각초등학교 · 초등학교
• 828m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 981m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1080m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1118m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1169m · 구월중학교 · 중학교
• 1183m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1189m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1206m · 석천초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 모래내시장 · 532, 540
• 112m · 모래내시장 · 532, 540
• 225m · 성문아파트 · 22, 536, 순환56
• 245m · 소구월사거리 · 20, 22, 34, 36, 6
• 253m · 모래내시장역(3번출구) · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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