인천지법 2015타경34323-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-29 · 경매접수
2. 15-06-30 · 경매개시결정
3. 15-09-14 · 배당요구종기
4. 17-01-04 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8238만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

491.73㎡ (148.7평)

토지면적

513.03㎡ (155.2평)

제시외면적

19.80

보증금

2823만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1338만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

건물 · 대지권

건물

491.73㎡ (148.7평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

영흥면 528-13

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회 외 1

채무자

백종국

소유자

문윤선 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 소재 "낭하리해수욕장" 북서측 인근에 위치<br /> 하며, 주위는 단독주택, 전, 답, 임야 등으로 이루어진 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중<br /> 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 사다리형의 평지인 토지로서 현황은 건부지로 이용중이고, 기호(3)과<br /> 기호(4)는 공히 부정형의 완경사인 토지로서 현황은 도로로 이용중이고, 기호(5)는<br /> 삼각형의 완경사인 토지로서 현황은 도로로 이용중이며, 기호(6)은 부정형의<br /> 완경사인 토지로서 현황은 토지임야임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 서측으로 로폭 6미터의 포장도로에 접하고 있고, 기호(3) - 기호(5)는 <br /> 공히 도로이고, 기호(6)은 동측으로 로폭 6미터의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(6)의 지목은 임야이나, 현황은 토지임야임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건(사용승인일 : 2011.08.16.)으로서<br /> 외벽 : 드라이비트마감 등임.<br /> 내벽 : 벽지마감 등으로 추정됨.<br /> 창호 : 하이샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 528-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 528-13 105동 · 건물 · 다가구주택
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 528-16 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 528-18 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 528-26 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 528-27 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산(1)은 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 528-13에 소재하는 대지 임 - 본건 부동산(2)은 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 528-13(인천광역시 옹진군 선재로 306번길 31-102)에 소재하는 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 3층 다가구주택 임. - 본건 부동산(3)은 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 528-16에 소재하는 도로 임 - 본건 부동산(4)은 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 528-18에 소재하는 도로 임 - 본건 부동산(5)은 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 528-26에 소재하는 도로 임 토지 용도는 도로이나 바닷가에 위치하고 있고, 잡목들이 있음 - 본건 부동산(6)은 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 528-27에 소재하는 임야 임 토지 용도는 임야이나 도로로 이용되고 있는 것으로 사료되나 정확한 경계 등은 지적측량이 필요 함

부동산표시목록

가압류권자

김○○

공유자

김○○

공유자

문○○

공유자

백○○

공유자

유○○

공유자

정○○

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시옹진군

교부권자

인천세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

정○○

배당요구권자

근로복지공단

소유자

문○○

소유자

백○○

압류권자

인천광역시옹진군

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

윤○○

임차인

조○○

지상권자

한국전력공사

채권자

수산업협동조합중앙회

채권자

화인제칠차유동화전문유한회사(양도전:수산업협동조합중앙회)

채무자

백○○

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-04 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 528-13 · 대 466㎡
• 17-01-04 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 528-13 105동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 다가구주택 1층 103.92㎡ 2층 179.55㎡ 3층 179.55㎡ 옥탑1층 8.91㎡ 제시외-복도 철근콘크리트구조 17.6㎡ -창고 목조 1.1㎡ -창고 목조 1.1㎡
• 17-01-04 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 528-16 · 도로 441㎡ (공유자 441분의 28.57 백종국 지분 전부)
• 17-01-04 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 528-18 · 도로 285㎡ (공유자 647분의 41.91 백종국 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 413m · 선재바다낚시터 · 선재리행
• 417m · 선재바다낚시터 · 선재리행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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