인천지법 2015타경34378-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-30 · 경매접수
2. 15-07-01 · 경매개시결정
3. 15-09-11 · 배당요구종기
4. 16-06-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3370만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.86㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1337만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

청능대로

건물 · 대지권

건물

49.86㎡ (15.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

논현동 650-1

호

30층

당사자

채권자

박혜경

채무자

김경기

소유자

김경기

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "논현고교" 남서측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 근린생활시설, 오피스텔 등으로 이루어진 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통<br /> 상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층건(사용승인일 : 2010.06.04.)내 <br /> 21층 2106호로서<br /> 외벽 : 복합판넬마감 등임.<br /> 내벽 : 벽지마감 등으로 추정됨.<br /> 창호 : 페어그라스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지인 광평수토지로서 판매시설 및 업무시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 서측 및 남동측으로 각각 로폭 약 45미터, 약 45미터 및 약 10미터의 <br /> 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(접함), 특수도로(보행자전용도로)<br /> (접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 용도는 업무시설인데, 집합건축물대장상 용도는 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 청능대로 596, 21층2106호 (논현동,푸르지오시티) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 논현동 청능로사거리 동쪽방향 인근에 위치하고 있는 푸르지오시티 21층 2106호로, 아파트 인근에 수인선 인천논현역이 소재하고 있음. 나. 본건 건물 지하층에는 홈플러스 매장이 있고, 지상 1~2층에는 뉴코아 아울렛 매장이 있으며, 8~30층까지는 오피스텔 용도로 사용되고 있음.

부동산표시목록

가등기권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단춘천지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

춘천세무서

근저당권자

주식회사하나은행

기타

에스티에스도시개발주식회사

압류권자

남인천세무서

임차인

박○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-14 · 인천광역시 남동구 청능대로 596, 21층2106호 (논현동,푸르지오시티) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 판매시설 및 업무시설 지5층 8394.83㎡ 지4층 6686.36㎡ 지3층 9012.16㎡ 지2층 9253.99㎡ 지1층 9365.46㎡ 1층 7000.90㎡ 2층 6631.04㎡ 3층 6926.76㎡ 4층 6802.68㎡ 5층 6802.68㎡ 6층 6845.08㎡ 7층 743.72㎡ 8층 1485.32㎡ 9층 1600.49㎡ 10층 1600.49㎡ 11층 1600.49㎡ 12층 1600.49㎡ 13층 1600.49㎡ 14층 1600.49㎡ 15층 1600.49㎡ 16층 1600.49㎡ 17층 1600.49㎡ 18층 1600.49㎡ 19층 1600.49㎡ 20층 1351.19㎡ 21층 1600.49㎡ 22층 1600.49㎡ 23층 1600.49㎡ 24층 1600.49㎡ 25층 1600.49㎡ 26층 1600.49㎡ 27층 1600.49㎡ 28층 1600.49㎡ 29층 1600.49㎡ 30층 443.96㎡ 철골철근콘크리트구조 49.86㎡

주변

학군

• 406m · 논현고등학교 · 고등학교
• 532m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 598m · 동방초등학교 · 초등학교
• 612m · 원동초등학교 · 초등학교
• 620m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 621m · 원동초등학교 · 초등학교
• 639m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 687m · 동방중학교 · 중학교
• 704m · 논현초등학교 · 초등학교
• 747m · 고잔중학교 · 중학교
• 863m · 인천한누리학교
• 883m · 인천고잔초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 인천논현역앞 · 16-1, 38, 537, 6-1, 인천e음53
• 104m · 인천논현역앞 · 16-1, 38, 537, 6, 인천e음53
• 116m · 대우푸르지오복합상가 · 20, 27
• 164m · 논현중앙공원.남동논현도서관 · 20, 27
• 214m · 청능로사거리 · 1301인천, 1302인천, M6410안산

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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