인천지법 2015타경35159-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-03 · 경매접수
2. 15-07-06 · 경매개시결정
3. 15-09-16 · 배당요구종기
4. 16-05-12 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.17㎡ (6.4평)

건물면적

49.26㎡ (14.9평)

토지면적

21.17㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

7844만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

장승남로81번길

건물 · 대지권

건물

49.26㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 1100-7 · 21.17㎡ (6.4평)

호

4층

당사자

채권자

온누리신용협동조합

채무자

이용승

소유자

나경익

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동에 소재하는 "만수고등학교" 남서측 인근에 위치<br />하며, 주위는 다세대주택, 소규모 공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지<br />역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인<br />대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 제4층 제401호로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감 등.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 가까운 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 노폭 약 10m 및 8m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역((건폐율, 용적율, 건축물 용도, 층수)<br />자세한 사항 별도 문의(건축과, 도시계획과)), 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249) 문의)<학교보건법>,<br />절대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249) 문의)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 1100-7 롯데맨션 1동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 만수동 장승백이사거리 서남측 인근에 위치한, 2개 동으로 조성된 4층 다세대주택 롯데맨션 1동 4층 401호로, 맨션 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역이며, 제2종일반주거지역임. - 본건 부동산 건물(장승남로81번길 49-1) 외벽에 `롯데맨션`으로 표식됨. - 인근에 만수고등학교가 소재함.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남동구

기타

이○○

소유자

나○○

임차인

송○○

임차인

송○○

채권자

온누리신용협동조합

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-12 · 인천광역시 남동구 만수동 1100-7 롯데맨션 1동 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지 4층 다세대주택 지층 101.67㎡ 1층 101.67㎡ 2층 106.56㎡ 3층 106.56㎡ 4층 106.56㎡ 철근콘크리트조 49.26㎡

주변

학군

• 247m · 만수고등학교 · 고등학교
• 347m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 452m · 만성중학교 · 중학교
• 543m · 장수초등학교 · 초등학교
• 566m · 만수초등학교 · 초등학교
• 632m · 남동중학교 · 중학교
• 680m · 담방초등학교 · 초등학교
• 699m · 건설기술교육원
• 1009m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1061m · 만수중학교 · 중학교
• 1139m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1385m · 서창초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 진흥아파트 · 16-1, 532, 535, 538, 62
• 75m · 남동화원 · 16-1, 532, 535, 62, 순환54
• 105m · 장수초등학교 · 1301인천
• 155m · 장수초등학교 · 1301인천
• 168m · 담방로사거리 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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