인천지법 2015타경35746-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-07 · 경매접수
2. 15-07-08 · 경매개시결정
3. 15-09-21 · 배당요구종기
4. 16-03-30 · 1차 매각기일 · 최저가 7309만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

489.00㎡ (147.9평)

제시외면적

없음

보증금

730만 (최저가의 10%)

청구금액

286만

담당계

22계 · 032-860-1622

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

자월면 351-2

당사자

채권자

옹진수산업협동조합

채무자

정규원

소유자

정규원

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 자월면 이작리 소재 "계남해수욕장" 북동측인근에 위치하는 "계남마을"내에 소재하는 부동산으로 주변은 단독주택, 펜션, 민박등의 다가구주택과 전, 임야 등의 농경지, 섬의 해안을 따라 조성된 해수욕장 등이 혼재하는 해안취락지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건이 위치하는 "대이작도"까지 인천항 및 대부도에서 페리호 등이 운행되며 "대이작도"내 선착장으로부터 차량으로 약 10여분 거리에 위치함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1), 2)는 공히 취락지대내에 분포하는 부정형의 토지로 기호1)과 기호2)를 일체로 하여 주거용 건물(민박 등)의 건부지로 이용중이며 본건 기호1)의 북측일부 및 기호2)의 남서측일부는 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 북측과 남서측으로 노폭 3미터내외의 포장도로에 접하며 기호1)의 북측일부와 기호2)의 남서측일부가 도로로 이용중이며 지적공부상 확인되는 본건 남동측의 도로는 현황은 계단식도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1): 계획관리지역, 성장장관리권역<수도권정비계획법><br />기호2): 계획관리지역, 성장장관리권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호1), 2) 지상에 등기사항전부증명서 빛 일반건축물관리대장에 미등재된 제시외 건물(판넬조 판넬지붕:주거용 및 민박)이 소재하며 현장조사시 "정규원"소유로 탐문되는 바 경매응찰시 주의하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호2)는 공부상 지목은 "전"이나 현황은 대지로 이용중이며 일부는 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 자월면 이작리 351-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 자월면 이작리 351-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산(1)은 인천광역시 옹진군 자월면 이작리 351-2에 소재하는 대지 임 - 본건 부동산(2)은 인천광역시 옹진군 자월면 이작리 351-3에 소재하는 토지(전) 임(토지 일부분은 도로로 이용되고 있음) - 본건 부동산(1, 2) 지상에 본건 매각물건이 아닌 민박형의 건물 1동이 건축되어 있음.(건물 외벽에 해당화로 표기 되어 있음) - 본건 부동산은 인천항에서 대이작도 파일럿선착장까지 약 2시간 10분 정기여객선으로 이동한 후 선착장에서 차량으로 현장으로 이동 함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시옹진군

교부권자

인천세무서

압류권자

국민건강보험공단

채권자

옹진수산업협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-30 · 인천광역시 옹진군 자월면 이작리 351-2 · 대 308㎡
• 16-03-30 · 인천광역시 옹진군 자월면 이작리 351-3 · 전 181㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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