인천지법 2015타경36541-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-10 · 경매접수
2. 15-07-13 · 경매개시결정
3. 15-09-30 · 배당요구종기
4. 16-04-18 · 3차 매각기일 · 최저가 9947만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2183.00㎡ (660.4평)

제시외면적

없음

보증금

994만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 552만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

운연동 64-20

당사자

채권자

남동농업협동조합

채무자

김장필

소유자

김장필

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 운연동 소재 "운연삼거리" 북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 남측 하향완경사의 토지로서, "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이며, 인접필지를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 개발제한구역(문의:도시관리과453-2970), 공익용산지, 준보전산지, 과밀억제권역임.<br />기호(2)자연녹지지역, 개발제한구역(문의:도시관리과 453-2970), 공익용산지, 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 운연동 산64-20 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 운연동 산64-37 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 본건 1번목록 부동산은 운연삼거리 동쪽방향 인근에 위치하고 있는 임야로, 대부분의 임야는 소나무와 참나무 등이 우거져 있는 야산이고, 남쪽부분 토지 일부는 잡풀 등이 우겨져 있는 잡종지 형태의 토지임. 나. 본건 1번목록 토지 남쪽부분에 용도가 폐지된 것으로 보이는 콘크리트 구조물이 있음. 다. 본건 2번목록 부동산은 운연삼거리 동쪽방향 인근에 위치하고 있는 임야로, 소나무와 참나무, 아까시나무 등이 우거져 있는 야산임. 라. 본건 토지와 인접토지와의 경계 및 위 콘크리트 구조물의 정확한 소재위치 등은 육안으로는 확인이 불가능하고 전문감정인의 감정을 요함. [본건 위치 및 주변 전경 위성 이미지 자료 첨부(참고용)].

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

신○○

지상권자

남동농업협동조합

채권자

남동농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-18 · 인천광역시 남동구 운연동 산64-20 · 임야 1983㎡
• 16-04-18 · 인천광역시 남동구 운연동 산64-37 · 임야 200㎡

주변

학군

• 1180m · 도원초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 연락골 · 538, 순환54
• 151m · 운연동 · 16, 22, 5
• 174m · 연락골 · 538, 순환54
• 186m · 운연동 · 16, 22, 5
• 190m · 만의골입구 · 순환54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다