인천지법 2015타경36909-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-14 · 경매접수
2. 15-07-15 · 경매개시결정
3. 15-09-30 · 배당요구종기
4. 16-04-12 · 2차 매각기일 · 최저가 5040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.29㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

504만 (최저가의 10%)

청구금액

5735만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

용천로176번길

건물 · 대지권

건물

44.29㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 37-55

호

4층

당사자

채권자

연무신용협동조합

채무자

윤복례

소유자

윤복례

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천상인천중학교" 북측 인근에 위치한 <br /><br />다세대주택 2층 201호로서, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 아파트, 상가 등이 <br /><br />혼재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통 <br /><br />상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건물 내 2층 201호로서,<br /><br />(사용승인일 : 1994.08.02)<br /><br /> 외벽 : 치장벽돌 등 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감. <br /><br /> 창호 : 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측, 북측으로 각각 노폭 약 3-4 미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 기준시점 현재 출입문에 표시된 호별 위치와 집합건축물대장의 건축물현황도면상<br /><br />호별위치가 상이한 바, 경매진행시 유의바람.(감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5<br /><br />-(1)항 참조)<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br /><br />- 1.공부 기준 201호 : 1)전유면적:44.29㎡ 2)공용면적:5.46㎡ 3)대지권면적:16.5㎡<br /> <br /> 2.현황 기준 201호 : 1)전유면적:45.19㎡ 2)공용면적:5.46㎡ 3)대지권면적:16.5㎡

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로176번길 63-1, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 간석3동주민센터 동쪽방향에 위치하고 있는 다세대주택인 정동빌라(건물외벽 표시) 2층 201호로, 빌라 주변은 다세대주택과 연립주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지역임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남동구

임차인

정○○

채권자

연무신용협동조합

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-12 · 인천광역시 남동구 용천로176번길 63-1, 2층201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 100.40㎡ 2층 100.40㎡ 3층 100.40㎡ 4층 100.40㎡ 지층 100.40㎡ 철근콘크리트조 44.29㎡

주변

학군

• 371m · 상인천중학교 · 중학교
• 404m · 상인천중학교 · 중학교
• 533m · 인동초등학교 · 초등학교
• 549m · 인제고등학교 · 고등학교
• 616m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 704m · 간석초등학교 · 초등학교
• 706m · 간석여자중학교 · 중학교
• 715m · 약산초등학교 · 초등학교
• 734m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 911m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 969m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1012m · 상인천초등학교 · 초등학교

버스

• 258m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 273m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
• 307m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 322m · 벽산이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 급행95
• 352m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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