인천지법 2015타경37346-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-16 · 경매접수
2. 15-07-17 · 경매개시결정
3. 15-09-30 · 배당요구종기
4. 16-03-07 · 3차 매각기일 · 최저가 3283만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.05㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

328만 (최저가의 10%)

청구금액

4723만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

구월말로39번길

건물 · 대지권

건물

34.05㎡ (10.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 1303-2

당사자

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자

김후영

소유자

김후영

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 구월4동주민센터 북측 인근에 위치하며, 주위는<br />동류형의 다세대주택 등이 밀집소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 슬래브지붕 4층건내 제2층 제203호로서,<br /><br />외벽 : 드라이비트 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br />창호 : 알루미늄새시 및 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약8미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로39번길 5, 2층203호 (구월동,우리마을) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 구월4동주민센터 북쪽방향에 위치하고 있는 다세대주택인 우리마을빌라(건물 외벽에 `1동`표시 있음)203호로, 빌라 주변은 다세대주택과 연립주택 등이 밀집해 있는 주거지역임.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사국민은행.

임차인

김○○

임차인

김○○,김○○

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-07 · 인천광역시 남동구 구월말로39번길 5, 2층203호 (구월동,우리마을) · 철근콘크리트조 및 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 140.32㎡ 2층 141.01㎡ 3층 141.01㎡ 4층 141.01㎡ 지층 77.05㎡ 철근콘크리트조 34.05㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 541m · 신월초등학교 · 초등학교
• 567m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 668m · 구월초등학교 · 초등학교
• 718m · 정각중학교 · 중학교
• 840m · 정각초등학교 · 초등학교
• 879m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1032m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1042m · 건설기술교육원
• 1045m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1047m · 만수초등학교 · 초등학교
• 1072m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1128m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 한희빌딩 · 532, 540
• 182m · 은성아파트 · 532, 540
• 230m · 은성프레미오 · 532, 540
• 267m · 모래내시장 · 532, 540
• 313m · 모래내시장 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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