인천지법 2015타경37711-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-17 · 경매접수
2. 15-07-20 · 경매개시결정
3. 15-10-01 · 배당요구종기
4. 16-03-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.05㎡ (37.5평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2869만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

담방로

건물 · 대지권

건물

124.05㎡ (37.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만수동 1048-16

호

19층

당사자

채권자

비아농업협동조합

채무자

김후연

소유자

김후연

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "남동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지, 편의시설 등이 소재하고 있어 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 있어 대중교통 이용이 편리하고 고속도로가 인접하는 등 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 19층건 내 19층 1904호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br />창호 : 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 광대소로각지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역((건폐율,용적율,건축물용도,층수) 자세한 사항 <br />별도 문의(건축과,도시계획과)),대로2류(폭 30M-35M)(인고 2015-115호(15.5.18.) 변경고<br />시)(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안<br />전과(460-6249)문의)<학교보건법>,절대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460<br />-6249)문의)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 담방로 22-16, 4동 19층1904호 (만수동,금호타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 만수동 남동중학교 인근에 위치한 금호타운아파트 4동 1904호로, 인근 주변은 주공 및 일반아파트 단지와 학교, 근린상가 등이 밀집하고 있는 제3종일반주거지역임. - 본건 건물 외벽에 `104`로, 공동출입구에는 `4`로 각 표식되어 있음. - 인근에 남동중학교, 서창119안전센터 등이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

인천광역시남동구

채권자

비아농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-02 · 인천광역시 남동구 담방로 22-16, 4동 19층1904호 (만수동,금호타운) · 철근콘크리트조슬래브지붕19층아파트 1층 581.52㎡ 11층 555.06㎡ 2층 562.08㎡ 12층 555.06㎡ 3층 562.08㎡ 13층 555.06㎡ 4층 562.08㎡ 14층 555.06㎡ 5층 555.06㎡ 15층 555.06㎡ 6층 555.06㎡ 16층 555.06㎡ 7층 555.06㎡ 17층 555.06㎡ 8층 555.06㎡ 18층 555.06㎡ 9층 555.06㎡ 19층 555.06㎡ 10층 555.06㎡ 지하층 525.96㎡ 철근콘크리트조 124.05㎡

주변

학군

• 165m · 남동중학교 · 중학교
• 273m · 담방초등학교 · 초등학교
• 480m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 730m · 만수고등학교 · 고등학교
• 875m · 만수초등학교 · 초등학교
• 911m · 만성중학교 · 중학교
• 1068m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1083m · 서창초등학교 · 초등학교
• 1150m · 건설기술교육원
• 1195m · 서창중학교 · 중학교
• 1404m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1491m · 인수초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 담방아파트 · 536, 540
• 173m · 삼익.광명아파트 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6, 6-1, 순환56
• 199m · 남동중학교 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6, 순환56
• 205m · 삼익.광명아파트 · 1301인천
• 293m · 남동중학교 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6-1, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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