인천지법 2015타경38295-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-21 · 경매접수
2. 15-07-22 · 경매개시결정
3. 15-09-30 · 배당요구종기
4. 16-03-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.75㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

6066만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

논현로46번길

건물 · 대지권

건물

47.75㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

논현동 637-2

호

25층

당사자

채권자

주식회사한국외환은행

채무자

최예승

소유자

최예승

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "호구포역" 동측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 공동주택 및 공장 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통인 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 호구포역이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 양호한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 25층건 중 21층 2101호로서,<br /> 외벽 : 외장판넬 및 드라이비트 등 마감.<br /> 창호 : 알미늄샷시 및 하이샷시 창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생.급배수설비, 소화설비, 승강기, 지하주차장 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측, 남서측, 북서측 및 북동측(보행자도로)으로 도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율,용적율,층수,건축물용도(자세한 사항 별도확인<br />: 건축과)도시관리계획(도시관리과 453-2952)), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 과밀억제권역.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현로46번길 22, 에이동 21층2101호 (논현동,코아루파크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 수인선 호구포역 동쪽방향 인근에 위치하고 있는 오피스텔 및 근린생활시설 용도의 코아루파크 에이동2101호 임.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

폭스바겐파이낸셜서비스코리아 주식회사

교부권자

인천광역시남동구

임차인

서○○

채권자

주식회사한국외환은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-30 · 인천광역시 남동구 논현로46번길 22, 에이동 21층2101호 (논현동,코아루파크) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 25층 오피스텔 및 근린생활시설 지하7층 627.79㎡ 지하6층 940.465㎡ 지하5층 940.465㎡ 지하4층 940.465㎡ 지하3층 940.465㎡ 지하2층 940.465㎡ 지하1층 902.95㎡ 1층 695.15㎡ 2층 398.28㎡ 3층 398.28㎡ 4층 398.28㎡ 5층 398.28㎡ 6층 398.28㎡ 7층 397.83㎡ 8층 397.83㎡ 9층 397.83㎡ 10층 397.83㎡ 11층 397.83㎡ 12층 397.83㎡ 13층 397.83㎡ 14층 397.83㎡ 15층 397.83㎡ 16층 397.83㎡ 17층 397.83㎡ 18층 397.82㎡ 19층 314.97㎡ 20층 397.83㎡ 21층 397.83㎡ 22층 397.83㎡ 23층 397.83㎡ 24층 397.83㎡ 25층 397.83㎡ 옥탑1층 76.44㎡ 옥탑2층 76.44㎡ 철근콘크리트구조 21층 2101호 47.75㎡

주변

학군

• 484m · 인천한누리학교
• 798m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 844m · 동방초등학교 · 초등학교
• 850m · 동방중학교 · 중학교
• 998m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1195m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 1275m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 1369m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1459m · 논곡중학교 · 중학교

버스

• 78m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 108m · 인천남동우체국 · 103-1, 20, 38, 인천e음53
• 109m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 128m · 논현3단지하늘마을305동 · M6461인천
• 135m · 논현3단지하늘마을301동 · 20, 38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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