인천지법 2015타경38448-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-22 · 경매접수
2. 15-07-23 · 경매개시결정
3. 15-10-15 · 배당요구종기
4. 16-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.69㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

1169만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1899만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

청능대로

건물 · 대지권

건물

49.69㎡ (15.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

논현동 650-1

호

30층

당사자

채권자

인주새마을금고

채무자

백인권 외 1

소유자

백인권 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 “인천논현역(수인선)” 남동측 인근에 <br /> 위치하고 부근은 대규모아파트단지 및 전철역을 배후지로 하는 상업지대로서 제반 <br /> 입지조건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천논현역(수인선)이 소재하는<br /> 등 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 30층 건 중 제14층 제1404호로서, <br /> 외벽: 알루미늄복합판넬, 강화유리마감 등<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등<br /> 창호: 페어 글라스창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 유사사다리형의 토지로서, “판매시설 및 <br /> 업무시설”부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측(청능대로) 및 남서측(논고개로)으로 폭 약 45m 이상의 포장도로에 각각 <br /> 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율, 용적률, 층수, 건축물용도(자세한 사항 <br /> 별도 확인 : 건축과)도시관리계획(도시관리과 453-2952)), 광로3류<br /> (폭 40M-50M)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), <br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 청능대로 596, 14층1404호 (논현동,푸르지오시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 논현동 청능로사거리 동쪽방향 인근에 위치하고 있는 푸르지오시티 14층 1404호로, 인근에 수인선 인천논현역이 소재하고 있음. 나. 본건 건물 지하층에는 홈플러스 매장이 있고, 지상 1, 2층에는 뉴코아 아울렛 매장이 있으며, 8~30층까지는 오피스텔 용도로 사용되고 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

강○○

근저당권자

이○○

임차인

이○○

채권자

인주새마을금고

채무자겸소유자

백○○

채무자겸소유자

백인권.

임차인현황

매각공고

• 16-04-28 · 인천광역시 남동구 청능대로 596, 14층1404호 (논현동,푸르지오시티) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 판매시설 및 업무시설 지5층 8394.83㎡ 지4층 6686.36㎡ 지3층 9012.16㎡ 지2층 9253.99㎡ 지1층 9365.46㎡ 1층 7000.90㎡ 2층 6631.04㎡ 3층 6926.76㎡ 4층 6802.68㎡ 5층 6802.68㎡ 6층 6845.08㎡ 7층 743.72㎡ 8층 1485.32㎡ 9층 1600.49㎡ 10층 1600.49㎡ 11층 1600.49㎡ 12층 1600.49㎡ 13층 1600.49㎡ 14층 1600.49㎡ 15층 1600.49㎡ 16층 1600.49㎡ 17층 1600.49㎡ 18층 1600.49㎡ 19층 1600.49㎡ 20층 1351.19㎡ 21층 1600.49㎡ 22층 1600.49㎡ 23층 1600.49㎡ 24층 1600.49㎡ 25층 1600.49㎡ 26층 1600.49㎡ 27층 1600.49㎡ 28층 1600.49㎡ 29층 1600.49㎡ 30층 443.96㎡ 철골철근콘크리트구조 49.69㎡

주변

학군

• 406m · 논현고등학교 · 고등학교
• 532m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 598m · 동방초등학교 · 초등학교
• 612m · 원동초등학교 · 초등학교
• 620m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 621m · 원동초등학교 · 초등학교
• 639m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 687m · 동방중학교 · 중학교
• 704m · 논현초등학교 · 초등학교
• 747m · 고잔중학교 · 중학교
• 863m · 인천한누리학교
• 883m · 인천고잔초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 인천논현역앞 · 16-1, 38, 537, 6-1, 인천e음53
• 104m · 인천논현역앞 · 16-1, 38, 537, 6, 인천e음53
• 116m · 대우푸르지오복합상가 · 20, 27
• 164m · 논현중앙공원.남동논현도서관 · 20, 27
• 214m · 청능로사거리 · 1301인천, 1302인천, M6410안산

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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