인천지법 2015타경39229-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-28 · 경매접수
2. 15-07-29 · 경매개시결정
3. 15-10-12 · 배당요구종기
4. 16-05-17 · 3차 매각기일 · 최저가 2450만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.46㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

245만 (최저가의 10%)

청구금액

2670만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

석정로497번길

건물 · 대지권

건물

36.46㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 762-59

호

3층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

남세우

소유자

남세우

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석역" 북측 인근에 위치하며<br />주변은 단독 및 소규모 공동주택 등이 소재하는 기존주택 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 제반교통<br />사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건중 지층 1호로서,<br />외 벽 : 페인팅 마감<br />내 벽 : 벽지 마감<br />창 호 : 알미늄 샷시 창호임 <br />(사용승인일자 1991.06.18)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비에 의한 개별난방시설임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지를 "다세대주택"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 포장된 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2015-02-17)<br />(인천동부교육지원청 평생교육건강과 문의(460-6249))<학교보건법>, 상대정화구역<br />(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>, 절대정화구역<br />(2014-11-20)(인천동부교육지원청 평생교육건강과 문의(460-6249))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 석정로497번길 60-3, 3동 지층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 간석4동 석정삼거리 동쪽방향 인근에 위치하고 있는 장미빌라 3동(건물외벽 표시) B01호로, 빌라 인근에 석정초등학교, 석정중학교, 인천남고등학교, 석정여자고등학교 등이 소재하고 있음. 나. 목록상 본건 부동산의 도로명주소는 `석정로 497번길 60-3`으로 되어 있으나, 실제 도로명 주소는 `석정로 497번길 60-4` 임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단성남북부지사

교부권자

인천광역시남동구

임차인

김○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-17 · 인천광역시 남동구 석정로497번길 60-3, 3동 지층1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 지하 80.46㎡ 1층 82.80㎡ 2층 82.80㎡ 3층 82.80㎡ 철근콘크리트조 36.46㎡

주변

학군

• 142m · 석정중학교 · 중학교
• 196m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 303m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 359m · 석정초등학교 · 초등학교
• 405m · 성산효대학원대학교
• 760m · 인천주원초등학교
• 801m · 십정초등학교 · 초등학교
• 843m · 경원초등학교 · 초등학교
• 887m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1018m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1029m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1182m · 상정중학교 · 중학교

버스

• 113m · 석정여자고등학교 · 564
• 114m · 석정여자고등학교 · 564
• 132m · 우성1차아파트 · 564
• 143m · 광명아파트 · 564
• 187m · 신원아침도시오피스텔(홈플러스) · 23, 3-2, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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