인천지법 2015타경40427-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-03 · 경매접수
2. 15-08-04 · 경매개시결정
3. 15-10-15 · 배당요구종기
4. 16-02-25 · 3차 매각기일 · 최저가 2646만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.32㎡ (6.4평)

건물면적

39.78㎡ (12.0평)

토지면적

21.32㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

264만 (최저가의 10%)

청구금액

3005만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

하촌로59번길

건물 · 대지권

건물

39.78㎡ (12.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 957-16 · 21.32㎡ (6.4평)

호

3층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

장요섭

소유자

장요섭

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여자고등학교" 북동측 인근에 위치하며,주<br />위는 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 다세대 밀집지역으로서, 주위환경은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통의 편의성<br />은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 지층 2호로서,<br /> 외 벽 : 벽돌조 치장쌓기 마감,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

제형 평지의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청<br />학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 957-16 지층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 만수동 만수주공사거리 남측 인근에 위치한, 2개동으로 조성된 3층 다세대주택인 정진빌라(하촌로59번길 4-22) 가동 지층 2호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택과 근린상가가 밀집한 지역으로, 제2종일반주거지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `정진빌라`로, 공동 출입구 상단에 `가`로 각 표식되어 있음. - 인근에 문일여자고등학교가 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남동구

임차인

김○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-25 · 인천광역시 남동구 만수동 957-16 지층2호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 73.32㎡ 2층 73.32㎡ 3층 73.32㎡ 지하 86.52㎡ 벽돌조 39.78㎡

주변

학군

• 248m · 인수초등학교 · 초등학교
• 287m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 329m · 만수중학교 · 중학교
• 440m · 건설기술교육원
• 571m · 만수여자중학교 · 중학교
• 638m · 새말초등학교 · 초등학교
• 688m · 만성중학교 · 중학교
• 725m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 734m · 만수초등학교 · 초등학교
• 850m · 장수초등학교 · 초등학교
• 943m · 조동초등학교 · 초등학교
• 957m · 만수북중학교 · 중학교

버스

• 55m · 인수초등학교 · 15, 303-1, 33, 46, 535, 6, 62
• 165m · 인수초등학교 · 15, 303-1, 33, 46, 535, 538, 6-1, 62
• 182m · 만수역 · 9100
• 203m · 만수주공정문 · 15, 36, 538, 8, 8A
• 211m · 만수역 · 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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