인천지법 2015타경40854-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-06 · 경매접수
2. 15-08-07 · 경매개시결정
3. 15-10-20 · 배당요구종기
4. 16-05-02 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8763만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

6.50㎡ (2.0평)

토지면적

184.80㎡ (55.9평)

제시외면적

5.50

보증금

3876만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 259만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

문화서로3번길

건물 · 대지권

건물

6.50㎡ (2.0평) · 벽돌조 · 아파트

대지권

구월동 1388-2

호

2층

당사자

채권자

주식회사유온전력

채무자

조덕환

소유자

조덕환

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "남인천여자중학교" 북측 인근에 위치하며<br />주변은 대부분 단독주택 등으로 이루어진 주택지대입니다.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(예술회관역)이 소재<br />하여 대중교통상황은 양호한 편입니다.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 정방형 토지로서, 현황 단독주택 건부지로 이용중입니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 6미터 정도의 아스팔트 포장도로와 접하여 출입하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(층수제한,(건폐율,용적율,건축물용도,<br />층수 등) 자세한 사항 별도 문의(도시계획과,건축과)), 과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교<br />보건법>입니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 지하1층/지상2층 구조로서,<br />외벽: 적벽돌 등 마감<br />내벽: 벽지 및 타일 등 마감<br />창호: 알루미늄새시 창호입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중입니다.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도"와 같이 기호㉠이 소재합니다.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1388-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 문화서로3번길 28-17 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

가. 본건 1번목록 부동산은 관교동에 소재하고 있는 관교초등학교 동북쪽방향 인근에 위치하고 있는 직사각형 형태의 대지이고, 2번목록 부동산은 위 1번목록 지상에 소재하고 있는 주택 건물임. 나. 목록상 2번목록 부동산은 지하1층, 지상2층으로 되어 있으나, 실제현황은 지상 3층 건물임. 다. 1번목록 지상에은 2번목록 건물 이외에 다른 건축물 등은 없으며, 1번목록 토지와 인접토지와의 정확한 경계 등은 전문감정인의 감정을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 유온전력

교부권자

인천광역시남동구

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

송○○

채권자

주식회사유온전력

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-02 · 인천광역시 남동구 구월동 1388-2 · 대 184.8㎡
• 16-05-02 · 인천광역시 남동구 문화서로3번길 28-17 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 103.45㎡(주택) 2층 102.31㎡(주택) 지하 104.98㎡ 세멘벽돌조 슬래브지붕 부속 건물 1.0㎡ 제시외-베란다 샤시조 5.5㎡ 베란다로 이용중임.

주변

학군

• 209m · 관교초등학교 · 초등학교
• 225m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 442m · 관교중학교 · 중학교
• 554m · 관교여자중학교 · 중학교
• 618m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 628m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 760m · 구월여자중학교 · 중학교
• 777m · 인천고등학교 · 고등학교
• 818m · 승학초등학교 · 초등학교
• 829m · 동인천중학교 · 중학교
• 852m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 883m · 주안남초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 남인천여자중학교 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 152m · 남인천여자중학교 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 201m · 연성교회 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 243m · 삼환1단지아파트 · 514-1, 523, 순환51
• 279m · 동아아파트 · 523, 순환51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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