인천지법 2015타경41222-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-07 · 경매접수
2. 15-08-10 · 경매개시결정
3. 15-10-16 · 배당요구종기
4. 16-02-26 · 3차 매각기일 · 최저가 3234만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.93㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

323만 (최저가의 10%)

청구금액

1957만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

서판로54번길

건물 · 대지권

건물

39.93㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 855-23

호

4층

당사자

채권자

농협은행주식회사(분할전:농업협동조합중앙회) 외 1

채무자

망 이창호의 상속인1.박경순 외 3

소유자

박경순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재, "동부초등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />부근은 동류형의 공동주택 및 아파트단지, 소규모근린생활시설, 교육시설 등으로 형성된 주택지대로서, 제반 주위여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 제지층 제비02호로서,<br />집합건축물대장상 사용승인일은 1994.05.03이며,<br /> 외벽: 타일붙임 마감,<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,<br /> 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 상하수도설비 및 위생설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 <br />등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 등고평탄한 완경사지대 세로장방형의 토지로서 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 855-23 지층비02호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 만수동 인천동부초등학교 서남측 인근에 위치한, 수개 동으로 조성된 4층 다세대주택인 성산빌라(서판로54번길 39) 3동 지층B02호로, 인근 주변은 연립주택 및 빌라, 다세대주택 등이 밀집한 지역으로, 준주거지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `성산빌라`로, 공동 출입문에 `성산 3`으로 각 표식되어 있음.

부동산표시목록

가처분권자

주식회사현대스위스3저축은행

교부권자

인천광역시남동구

소유자

박○○

임차인

김○○

채권자

농협은행주식회사(분할전:농업협동조합중앙회)

채권자

에이피제3씨유동화전문유한회사(양도전:농협은행주식회사)

채무자

망 이창호의 상속인1.박경순

채무자

망 이창호의 상속인2.이재상

채무자

망 이창호의 상속인3.이재준

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-26 · 인천광역시 남동구 만수동 855-23 지층비02호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 89.94㎡ 2층 89.94㎡ 3층 89.94㎡ 4층 89.94㎡ 지층 86.34㎡ 철근콘크리트조 39.93㎡

주변

학군

• 186m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 258m · 인동초등학교 · 초등학교
• 411m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 737m · 만수여자중학교 · 중학교
• 744m · 상인천중학교 · 중학교
• 761m · 상인천중학교 · 중학교
• 781m · 새말초등학교 · 초등학교
• 829m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 913m · 간석초등학교 · 초등학교
• 983m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 1036m · 정각중학교 · 중학교
• 1090m · 인제고등학교 · 고등학교

버스

• 196m · 만수3동주민센터 · 540
• 199m · 만월종합사회복지관 · 540
• 214m · 벽산아파트 · 540
• 240m · 성문교회 · 540
• 245m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다