인천지법 2015타경41505-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-11 · 경매접수
2. 15-08-12 · 경매개시결정
3. 15-10-26 · 배당요구종기
4. 17-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 4550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.44㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

6194만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

용천로176번길

건물 · 대지권

건물

36.44㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 224-743

호

4층

당사자

채권자

동인천신용협동조합(변경전:화수동신용협동조합)

채무자

이현재

소유자

이현재

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "상인천중학교" 북측 인근에 위치하고<br />부근은 동류형의 다세대주택,아파트,상가건물 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1996년 5월 6일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중<br />제1층 제102호로<br />외벽:콘크리트위 인조석붙임마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단지 남하향 부정형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약6m 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부<br />및 평가전례,인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로<br />평가하였으며 임대내역은 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로176번길 85-15, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 폐문되어 있어 이해관계인을 만나지 못하여 내부를 확인할 수 없어 내부 공사여부는 알 수 없음. - 우편함에는 심재옥의 수신자로 온 우편물 3통(도시가스요금 고지서 10920원, 상하수도요금 고지서 18,760원, 건강보함)과 최남선앞으로 온 2017. 6. 29.자 우체국 소인이 찍인 우편물 1통이 있음

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

기타

인천광역시남동구(건축과)

임차인

심○○

임차인

윤○○

점유자

유○○

채권자

동인천신용협동조합(변경전:화수동신용협동조합)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-10 · 인천광역시 남동구 용천로176번길 85-15, 1층102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 131.08㎡ 1층 131.08㎡ 2층 131.08㎡ 3층 131.08㎡ 4층 131.08㎡ 철근콘크리트조 36.44㎡

주변

학군

• 425m · 상인천중학교 · 중학교
• 459m · 인동초등학교 · 초등학교
• 460m · 상인천중학교 · 중학교
• 652m · 인제고등학교 · 고등학교
• 683m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 759m · 간석초등학교 · 초등학교
• 798m · 간석여자중학교 · 중학교
• 808m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 817m · 약산초등학교 · 초등학교
• 836m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 1052m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1081m · 인천만수북초등학교 · 초등학교

버스

• 187m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
• 245m · 벽산이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 급행95
• 340m · 태화두진아파트 · 103-1, 1601, 20, 37, 46
• 346m · 태화.두진아파트 · 103-1, 1601, 20, 37, 46, 539, 540
• 349m · 농장주유소 · 20, 37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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