인천지법 2015타경42171-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-13 · 경매접수
2. 15-08-17 · 경매개시결정
3. 15-10-26 · 배당요구종기
4. 15-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 4600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

191.41㎡ (57.9평)

제시외면적

없음

보증금

8460만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3200만

담당계

28계 · 032-860-1628

도로명주소

논현로

건물 · 대지권

건물

191.41㎡ (57.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 601-1

호

26층

당사자

채권자

오재환

채무자

박진희

소유자

박진희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 "인천논현초등학교" 북측 인근에 위치하고,<br />인근 일대는 대규모 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건내 25층 2502호로서(사용승인:2008.<br />07.16),<br /><br />외벽: 치장 벽돌 및 몰탈위 페인팅 등 마감.<br />창호: 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

복층구조(25층,26층)의 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도, 지하주차장, 도시가스, 승강기 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지의 형상은 광평수의 부정형에 해당하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽공도와 연계되어 출입하며, 도로 상태는 양호함(지번약도 참조).

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율,용적율,층수,건축물용도(자세한<br />사항 별도 확인:건축과)도시관리계획(도시관리과 453-2952)), 대로3류(폭 25M-30M)<br />(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)<br />문의)<학교보건법>, 절대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)<br />문의)<학교보건법>, 절대정화구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<br /><학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건물 등기부상 대지권미등기상태이나 토지대장상 공유지연명부에는 소유권지분이<br />등재되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현로 235, 1002동 25층2502호 (논현동,별빛마을 웰카운티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 본건 부동산은 논현1동주민센터 동쪽방향 인근에 위치하고 있는 별빛마을 웰카운티아파트 1002동 2502호로, 아파트 인근에 논현초등학교가 소재하고 있음. 나. 아파트 주차장은 지하에 설치되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

서울경기양돈축산업협동조합

기타

인천도시공사

채권자

오○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-25 · 인천광역시 남동구 논현로 235, 1002동 25층2502호 (논현동,별빛마을 웰카운티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 아파트 1층 401.81㎡ 2층 506.88㎡ 3층 506.88㎡ 4층 506.88㎡ 5층 506.88㎡ 6층 506.88㎡ 7층 506.88㎡ 8층 506.88㎡ 9층 506.88㎡ 10층 506.88㎡ 11층 506.88㎡ 12층 506.88㎡ 13층 506.88㎡ 14층 506.88㎡ 15층 506.88㎡ 16층 506.88㎡ 17층 506.88㎡ 18층 506.88㎡ 19층 506.88㎡ 20층 506.88㎡ 21층 506.88㎡ 22층 506.88㎡ 23층 506.88㎡ 24층 506.88㎡ 25층 348.19㎡ 26층 150.69㎡ 철근콘크리트구조 191.41㎡

주변

학군

• 207m · 논현초등학교 · 초등학교
• 238m · 논현중학교 · 중학교
• 241m · 장도초등학교 · 초등학교
• 426m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 428m · 소래초등학교 · 초등학교
• 474m · 논현고등학교 · 고등학교
• 557m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1077m · 동방중학교 · 중학교
• 1087m · 동방초등학교 · 초등학교
• 1143m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1145m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1231m · 고잔중학교 · 중학교

버스

• 96m · 논현10단지.별빛마을웰카운티A정문 · M6410
• 106m · 논현10단지별빛마을웰카운티A정문 · 103-1, 27, 급행95, 순환52
• 120m · 논현단풍마을트리플에듀 · 103-1, 27, M6410, 급행95, 순환52
• 161m · 인천논현중학교 · 27, 순환52
• 169m · 논현10단지별빛마을웰카운티A후문 · 20, 38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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