인천지법 2015타경43358-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-24 · 경매접수
2. 15-08-25 · 경매개시결정
3. 15-11-02 · 배당요구종기
4. 16-12-29 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.61㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

1150만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 427만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

문화서로61번길

건물 · 대지권

건물

51.61㎡ (15.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구월동 1118-16

호

7층

당사자

채권자

경서농업협동조합

채무자

안해진

소유자

안해진

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재, "구월서초등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위<br />환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제5층 제501호로서,<br /><br />외 벽 : 스톤코트 및 파벽돌 붙임 등 마감<br />내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 승강기, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청<br />학생건강안전과(460-6249문의)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 다세대주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 되어있으나, 현황<br />다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 문화서로61번길 52, 5층501호 (구월동,해오름팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 본건 부동산은 승기사거리 동쪽방향 인근에 위치하고 있는 다세대주택인 해오름팰리스 5층 501호로, 빌라 주변은 아파트, 다세대주택과 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지역임. 나. 본건 건물에 엘리베이터가 설치되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남동구

채권자

경서농업협동조합

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-29 · 인천광역시 남동구 문화서로61번길 52, 5층501호 (구월동,해오름팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 다세대주택,제2종근린생활시설 지1층 9.2 ㎡ 1층 15.5 ㎡ 2층 216.84㎡ 3층 216.84㎡ 4층 167.14㎡ 5층 167.14㎡ 6층 165.18㎡ 7층 149.95㎡ 철근콘크리트구조 51.61㎡

주변

학군

• 284m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 366m · 인천고등학교 · 고등학교
• 498m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 500m · 동인천중학교 · 중학교
• 559m · 관교초등학교 · 초등학교
• 628m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 682m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 718m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 780m · 관교여자중학교 · 중학교
• 799m · 관교중학교 · 중학교
• 900m · 구월여자중학교 · 중학교
• 975m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교

버스

• 42m · 구월서초등학교 · 21, 45
• 144m · 승기사거리 · 21, 45
• 177m · 구월서초등학교 · 21, 45
• 331m · 제물포여자중학교 · 3-2, 35, 38, 63
• 332m · 인천고등학교 · 21, 28-1, 3-2, 35, 38, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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