인천지법 2015타경44665-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-31 · 경매접수
2. 15-09-14 · 경매개시결정
3. 15-11-30 · 배당요구종기
4. 16-04-18 · 2차 매각기일 · 최저가 4830만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

43.31㎡ (13.1평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

483만 (최저가의 10%)

청구금액

4311만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

하촌로59번길

건물 · 대지권

건물

43.31㎡ (13.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 977-42 · 1.00㎡ (0.3평)

호

4층

당사자

채권자

한국주택금융공사의업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자

이선옥 외 1

소유자

이선옥 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 한국문화콘텐츠고등학교 북측 인근에 위치하는<br /><br />삼오다세대주택(통칭) 4층 402호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모점포 등이<br /><br />혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 402호로서<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br /><br /> 창호 : 알루미늄섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택(402호)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로 주상용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 14미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청<br /><br />학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 977-42 4층402호 · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 만수동 만수주공사거리 남서측 인근에 위치한, A,B,C. 3개동으로 조성된 4층 근린생활시설 및 주택인 삼오빌라(하촌로59번길 37-1) C동 4층402호로, 인근 주변은 다세대주택 및 빌라 등이 밀집하고 있는 제2종일반주거지역임. - 본건 매각부동산은 공부상 주택 및 근린시설이나, 폐문부재로 현장에서 당사자 등 이해관계인을 만나지 못하여 내부구조 및 이용 현황 등을 확인할 수 없었으니 진행시 참고하시기 바라며, 세대출입문에 세대호수표시가 부착되어 있지 아니함. *참고로, 본건 건물 1층은 미용실(박영호 아라미용)로 영업중임. - 본건 건물 외벽(현황)에 `삼오 C`로 표식되어 있으며, 등기상은 4층402호이나 현황은 삼오빌라 C동 4층402호임. - 인근에 한국문화콘텐츠고등학교가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

롯데카드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시남동구

임차인

방○○

채권자

한국주택금융공사의업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이선옥의 파산관재인 변호사 김종호

임차인현황

매각공고

• 16-04-18 · 인천광역시 남동구 만수동 977-42 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설 및 주택 1층 86.62㎡ 2층 86.62㎡ 3층 86.62㎡ 4층 86.62㎡ 지하 43.31㎡ (내역 1층, 3층, 지하 근린시설 2층 43.31㎡ 주택, 43.31㎡ 근린시설 4층 43.31㎡ 주택, 43.31㎡ 근린시설) 철근콘크리트조 43.31㎡

주변

학군

• 94m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 452m · 인수초등학교 · 초등학교
• 515m · 건설기술교육원
• 544m · 만수중학교 · 중학교
• 690m · 만수여자중학교 · 중학교
• 700m · 만수초등학교 · 초등학교
• 731m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 743m · 만성중학교 · 중학교
• 775m · 새말초등학교 · 초등학교
• 902m · 신월초등학교 · 초등학교
• 991m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1094m · 인천남동초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 만수역 · 9100인천
• 120m · 만수역 · 9100인천
• 199m · 만수역 · 9100
• 225m · 현광아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 225m · 만수역 · 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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