인천지법 2015타경44740-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-31 · 경매접수
2. 15-09-01 · 경매개시결정
3. 15-11-23 · 배당요구종기
4. 17-02-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7339만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

84.15㎡ (25.5평)

토지면적

147.50㎡ (44.6평)

제시외면적

13.00

보증금

1733만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4625만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

구월말로27번길

건물 · 대지권

건물

84.15㎡ (25.5평) · 연와조 · 단독주택

대지권

구월동 1275-22

당사자

채권자

구월남촌새마을금고

채무자

신현태

소유자

신현태

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "모래네시장" 남동측 인근에 위치하며,주변은 단독주택,공동주택 및 근린상가 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하고, 주변에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 세멘기와(주택), 세멘블록조 스라브(부속건물)로서,<br />(사용승인일자: 1978.12.26)<br />외 벽: 적벽돌 마감 등<br />내 벽: 벽지 및 일부타일붙임 마감 등<br />창 호: 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급.배수 설비,난방설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"건물개황도 및 명세표" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임 대 관 계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1275-22 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 구월말로27번길 51-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 본건 1번목록 부동산은 위 소재지번에 위치하고 있는 직사각형 형태의 대지이고, 2번목록 부동산은 1번목록 토지 지상에 있는 건물로, 본건 건물 주변은 단독주택, 다세대주택 및 연립주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지역임. 나. 1번목록 토지 지상에는 2번목록 건물 외에 벽돌조 스레이트지붕으로 된 제시외 건물이 있음(별첨 사진 참조). 다. 1번목록 토지와 인접토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 확인이 불가능하고 전문감정인의 감정을 요함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

이○○

채권자

구월남촌새마을금고

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-15 · 인천광역시 남동구 구월동 1275-22 · 대 147.5㎡
• 17-02-15 · 인천광역시 남동구 구월말로27번길 51-7 · 연와조 세멘기와 주택 67.84㎡ 세멘블록조 스라브 부속건물3.31㎡ 제시외-창고 세멘블록조 9㎡ -거실(주택일부) 연와조 4㎡

주변

학군

• 436m · 구월초등학교 · 초등학교
• 437m · 신월초등학교 · 초등학교
• 626m · 정각중학교 · 중학교
• 725m · 정각초등학교 · 초등학교
• 809m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 995m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1098m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1110m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1189m · 구월중학교 · 중학교
• 1194m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1198m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1199m · 만수초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 모래내시장 · 532, 540
• 127m · 모래내시장 · 532, 540
• 225m · 성문아파트 · 22, 536, 순환56
• 254m · 한희빌딩 · 532, 540
• 262m · 소구월사거리 · 20, 22, 34, 36, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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