인천지법 2015타경44924-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-01 · 경매접수
2. 15-09-02 · 경매개시결정
3. 15-11-17 · 배당요구종기
4. 16-04-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.72㎡ (9.3평)

건물면적

70.46㎡ (21.3평)

토지면적

30.72㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

1078만 (최저가의 10%)

청구금액

133만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

인주대로751번길

건물 · 대지권

건물

70.46㎡ (21.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 1278-3 · 30.72㎡ (9.3평)

호

5층

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

전미화

소유자

전미화

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재, "신월초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은<br />아파트단지, 공동주택, 단독주택 및 근린·편의시설 등으로 형성된 주거지대로서, 제반<br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 제4층 제401호로서,<br />(사용승인일자: 2002.09.19)<br />외 벽 : 드라이비트 및 인조석 붙임 등 마감.<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 등이 구비되어 있는 것으로 탐문조사됨.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, "근린생활시설 및 다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1278-3 대창하이빌 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 위 소재지번(남동구 인주대로751번길 36) 위치하고 있는 다세대주택(1층은 근린생활시설로 옷수선집 등 상가로 사용되고 있음)인 대창하이빌 4층 401호로, 빌라주변은 단독주택, 다세대주택 및 연립주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지역임.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

이○○

배당요구권자

주식회사국민은행

압류권자

국민건강보험공단

임차인

김○○

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-18 · 인천광역시 남동구 구월동 1278-3 대창하이빌 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 171.70㎡ 2층 163.09㎡ 3층 163.09㎡ 4층 158.05㎡ 5층 157.61㎡ 철근콘크리트조 70.46㎡

주변

학군

• 382m · 구월초등학교 · 초등학교
• 428m · 신월초등학교 · 초등학교
• 625m · 정각중학교 · 중학교
• 714m · 정각초등학교 · 초등학교
• 879m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1004m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1080m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1122m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1126m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1148m · 구월중학교 · 중학교
• 1182m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1192m · 석천초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 모래내시장 · 532, 540
• 162m · 모래내시장 · 532, 540
• 172m · 성문아파트 · 22, 536, 순환56
• 189m · 소구월사거리 · 20, 22, 34, 36, 6
• 219m · 성문아파트(문화연립) · 22, 27, 46, 536, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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