인천지법 2015타경45545-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-04 · 경매접수
2. 15-09-07 · 경매개시결정
3. 15-11-13 · 배당요구종기
4. 16-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

152.57㎡ (46.2평)

제시외면적

없음

보증금

3150만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3866만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

소래역로

건물 · 대지권

건물

152.57㎡ (46.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 604-1

호

22층

당사자

채권자

에이피제4에이유동화전문유한회사(양도전:주식회사국민은행) 외 1

채무자

정미영

소유자

정미영

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "논현초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는<br />아파트 등 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 공동주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 인천논현역이 소재하는 등 제반<br />교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층건내 제21층 제2104호로서, <br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br />창호: 하이샷시 창호임.<br />(사용승인일: 2007.10.27)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 지역난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율,용적율,층수,건축물용도(자세한 사항 <br />별도확인 : 건축과)도시관리계획(도시관리과 453-2952)), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), <br />중로2류(폭 15M-20M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 과밀억제권역<수도권정비 <br />계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법><br />, 절대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 소래역로 93, 910동 21층2104호 (논현동,냇마을신영지웰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 논현1동주민센터 남쪽방향 인근에 수 개 동으로 조성된 냇마을신영지웰아파트 910동 2104호로, 아파트 인근에 논현초등학교와 논현고등학교가 소재하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

이○○(양도인:정화순)

근저당권자

정○○

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천광역시연수구

채권자

에이피제4에이유동화전문유한회사(양도전:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-20 · 인천광역시 남동구 소래역로 93, 910동 21층2104호 (논현동,냇마을신영지웰) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층 아파트 1층 637.4461㎡ 2층 622.0570㎡ 3층 786.9359㎡ 4층 786.9359㎡ 5층 786.9359㎡ 6층 786.9359㎡ 7층 786.9359㎡ 8층 786.9359㎡ 9층 786.9359㎡ 10층 786.9359㎡ 11층 786.9359㎡ 12층 786.9359㎡ 13층 786.9359㎡ 14층 786.9359㎡ 15층 786.9359㎡ 16층 786.9359㎡ 17층 786.9359㎡ 18층 786.9359㎡ 19층 786.9359㎡ 20층 795.5126㎡ 21층 715.9357㎡ 22층 266.5327㎡ 철근콘크리트구조 152.5702㎡

주변

학군

• 150m · 논현고등학교 · 고등학교
• 260m · 논현초등학교 · 초등학교
• 390m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 495m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 504m · 소래초등학교 · 초등학교
• 620m · 장도초등학교 · 초등학교
• 655m · 논현중학교 · 중학교
• 774m · 원동초등학교 · 초등학교
• 779m · 원동초등학교 · 초등학교
• 816m · 동방초등학교 · 초등학교
• 848m · 동방중학교 · 중학교
• 884m · 고잔중학교 · 중학교

버스

• 114m · 논현9단지냇마을신영지웰A · 20, 27
• 142m · 논현10단지별빛마을웰카운티A정 · M6410안산
• 156m · 논현9단지냇마을신영지웰A · 20, 27
• 164m · 논현9단지냇마을신영지웰A · 103-1, 303-1, 급행95, 순환52
• 176m · 논현8단지동산마을 · 103-1, 303-1, 급행95, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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