인천지법 2015타경45897-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-09-07 경매접수
2. 15-09-08 경매개시결정
3. 15-11-30 배당요구종기
4. 16-10-24 3차 매각기일 · 최저가 2억 8825만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5828.00㎡ (1763.0평)

제시외면적

없음

보증금

2882만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 6329만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

북도면 3-4

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 소재 "옹암선착장" 북서측 근거리에 위치하며 <br /> 주위는 농경지, 바다, 주택, 민박집 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능 및 불가능하며, 도서지방으로 대중교통사정은 보통이하임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

" 감정평가애 산출근거 및 결정에 관한 의견" 의 Ⅱ. 대상부동산의 개요 참조.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

" 감정평가애 산출근거 및 결정에 관한 의견" 의 Ⅱ. 대상부동산의 개요 참조.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3-7,9-49 : 공히 계획관리지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발167.00m <br /> 진입표면), 성장관리권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(공항고도제한높이<br /> 해발 192.0m 진입표면)<항공법>으로 기호4-7, 9-13, 35,36,38-40은 제3종 구역<br /> (다가구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>이고 기호19,26은 도로<br /> 구역(군도3호선)<도로법>임.<br /> <br /> 기호2,8 : 국토이용용도지역미분류, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발167.00m <br /> 진입표면),제3종 구역(다가구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률> <br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(공항고도제한높이 해발192.0m<br /> 진입표면)<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호16)토지의 일부에 건물개황도와 같은 제시외건물이 소재하여 다소 영향 있겠음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

" 감정평가애 산출근거 및 결정에 관한 의견" 의 Ⅱ. 대상부동산의 개요 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

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현황조사

조사

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- 본건 부동산(1~49)은 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 산1-1 등에 소재하는 토지(임야, 전, 대지)등 49필지 임. - 본건 부동산 49필지는 바닷가, 장봉찬향민박 부근, 성진농원민박 부근, 장봉리 14-1(도로명: 장봉로 26번길 82) 토지 부근에 인접해 있음 - 본건 부동산(1~16, 13~43)은 바닷가에 접해 있고 소나무, 잡목등이 자라고 있고, 부동산(15, 16) 장봉리 산1-20, 산1-21의 도로명 주소는 인천시 옹진군 북도면 장봉로 14-24(본건 매각물건이 아닌 `장봉리 9 `도 관련지번 임)로 본건 매각물건이 아닌 건물 3동이 건축되어 있고, 전입세대 열람결과 소유자 외 전입세대 2세대가 조사 됨) - 본건 부동산(28) 장봉리 6-1의 도로명 주소는 인천시 옹진군 북도면 장봉로 26번길 56(본건 매각물건이 아닌 `장봉리 16 `도 관련지번 임)로 전입세대열람결과 관련지번 장봉리16번지의 전입세대 허수범이 조사되어 위 허수범을 면대한바, 장봉리 16번지의 소유자이며, 본건과 관련이 없다고 진술 함. - 본건 부동산(29, 33)) 장봉리 6-2의 도로명 주소는 인천시 옹진군 북도면 장봉로 26번길 38(본건 매각물건이 아닌 `장봉리 17 `도 관련지번 임)에 본건 매각물건이 아닌 건물 1동이 건축되어 있고(장봉찬향민박) 전입세대로 고인성이 조사되어 점유자 고인성에게 전화로 확인한 바, 자신의 집이 장봉리 6-2 번지에 물려있다고 진술하여 일응 임차인으로 등재 함(구체적인 사항에 대하여는 진술하지 아니 함) - 본건 부동산(47) 장봉리 14-1의 도로명 주소는 인천시 옹진군 북도면 장봉로 26번길82(본건 매각물건이 아닌 `장봉리 산2-1 `도 관련지번 임)에 본건 매각물건이 아닌 건물 1동이 건축되어 있음(본건 감정평가사에게 전화로 확인한 바, 이 건물은 장봉리 산2-1에 소재하고 있는것으로 사료된다고 진술 함) -본건 부동산(18~22) 장봉리 산3-4, 산3-8, 산3-9, 산3-10, 산3-11 등은 도로에 접해 있으나 경사가 심하고, 소나무, 잡목 등이 자라고 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

압류권자

인천광역시옹진군

임차인

고○○

임차인

고○○

임차인

황○○

지상권자

옹진농업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:옹진농업협동조합)

채권자

옹진농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-24 · 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 산3-4 · 임야 799㎡
• 16-10-24 · 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 산3-8 · 임야 935㎡
• 16-10-24 · 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 산3-9 · 임야 898㎡
• 16-10-24 · 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 산3-10 · 임야 957㎡
• 16-10-24 · 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 산3-11 · 임야 799㎡
• 16-10-24 · 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 15-1 · 대 1440㎡

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:옹진농업협동조합)

채무자

이경식

소유자

이경식

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 산3-4

감정가

5억 8827만

최저가

2억 8825만 (49%)

기일

16-10-24

등기부현황

등기 기재 없음