인천지법 2015타경46951-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-14 · 경매접수
2. 15-09-15 · 경매개시결정
3. 15-11-23 · 배당요구종기
4. 16-07-25 · 3차 매각기일 · 최저가 6909만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.13㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

690만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5532만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

앵고개로934번길

건물 · 대지권

건물

72.13㎡ (21.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

논현동 676-7

당사자

채권자

대형기선저인망수산업협동조합

채무자

이선숙

소유자

이선숙

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "소래포구역" 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는<br />각종 근린생활시설 및 판매시설, 업무시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진,출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 대<br />중교통 편의는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 건물 내 7층 702호로서,<br /> 외 벽 : 인조석붙임 및 드라이비트 마감 등 <br /> 창 호 : 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 집합건축물대장상 일반음식점 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 주차설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 남동측으로 노폭 약 15미터 정도의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(건폐율,용적율,층수,건축물용도(자세한사<br />항 별도확인 : 건축과)도시관리계획(도시관리과 453-2952)), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 앵고개로934번길 51, 7층702호 (논현동,흥인빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

가. 본건 부동산은 수인선 소래포구역 동쪽방향 인근에 위치하고 있는 흥인빌딩(1층 출입구 상단에 `흥인프라자` 표시 있음) 7층 702호 임. 나. 본건 호실에 (주) 흥인종합건설 상호가 붙어 있으나, 등록사항 등의 현황서에는 (주) 장성석재가 임차인으로 등재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천세무서

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천광역시남동구

압류권자

인천세무서

임차인

전○○

임차인

조○○

임차인

주식회사 장성석재 대표자 오○○

채권자

대형기선저인망수산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-25 · 인천광역시 남동구 앵고개로934번길 51, 7층702호 (논현동,흥인빌딩) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 제1,2종근린생활시설 및 위락시설 1층 793.8㎡ 2층 795.3㎡ 3층 795.3㎡ 4층 795.3㎡ 5층 795.3㎡ 6층 795.3㎡ 7층 757.27㎡ 8층 561.81㎡ 지1 938.18㎡ 지2 936.47㎡ 철근콘크리트구조 72.13㎡

주변

학군

• 465m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 468m · 소래초등학교 · 초등학교
• 621m · 고잔중학교 · 중학교
• 625m · 원동초등학교 · 초등학교
• 631m · 원동초등학교 · 초등학교
• 695m · 논현초등학교 · 초등학교
• 850m · 장도초등학교 · 초등학교
• 877m · 논현고등학교 · 고등학교
• 883m · 월곶중학교 · 중학교
• 956m · 논현중학교 · 중학교
• 962m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 1067m · 인천고잔초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 글로스터호텔인천 · 537
• 205m · 소래포구역종점 · 20, M6461, 순환52
• 230m · 소래포구역 · 20
• 245m · 유호엔시티.논현푸르지오 · 20, 순환52
• 266m · 논현푸르지오.유호엔시티 · 20, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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