인천지법 2015타경47619-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-17 · 경매접수
2. 15-09-18 · 경매개시결정
3. 15-12-07 · 배당요구종기
4. 17-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1344만 (최저가의 10%)

청구금액

1050만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

용천로

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

181

호

10층

당사자

채권자

주식회사 신흥인베스트대부

채무자

이근천

소유자

이근천

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석여자중학교" 남동측 인근에 위치한 주상복합<br />건물 내 아파트로서, 주위는 본건과 유사한 주상복합건물 및 소규모 아파트, 빌라 등과 <br />소규모 점포, 생활편익시설 등이 혼재한 주택 및 상가지대로서, 인근에 간석3동주민센터<br />와 인천노인복지회관이 위치하며, 신명여자고등학교, 간석여자중학교, 인천약산초등학교, <br />인제고등학교, 상인천중학교 등 각급 교육시설이 인근 및 근거리에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물 내 제차량 접근 가능하며, 남측 인근 백범로변으로 노선버스정류장이 <br />소재하고, 서측 근거리에 인천지하철 1호선인 "간석오거리역"이 위치하여 대중교통상황<br />은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건 내 8층 802호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2005.08.03.)<br /><br />외벽 : 하층부 화강석붙임, 상층부 몰탈위 페인트 마감 등<br />내부 : 벽지마감 및 장판지깔기 등<br />창호 : 하이새시2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공용 승강기, 소화전설비, 지하<br />주차장 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지인 토지로서 현황 아파트(4 - 10층) 및 근린생활시설(1 - 3층)의 주상복합<br />용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 부지 동측으로 노폭 약 12미터 내외 도로(용천로)에 접하며, 이 도로는 남측 인근 백범로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 소유자 거주중인 것으로 실지조사 당시 탐문되었으며, 자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로 181, 8층802호 (간석동,우성꾸메마을1) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 간석3동주민센터 남쪽방향 인근에 위치하고 있는 주상복합건물인 우성꾸메마을1 8층 802호로, 본건 호실은 주거용으로 사용되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 이엠기업금융 (변경전 상호: 이엠디알티센타 주식회사)

가압류권자

주식회사 우리은행

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사한성대부인베스트

배당요구권자

주식회사 한성대부인베스트

채권자

주식회사 신흥인베스트대부

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-13 · 인천광역시 남동구 용천로 181, 8층802호 (간석동,우성꾸메마을1) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 공동주택 및 근린생활시설 지2층 66.07㎡ 지1층 891.87㎡ 1층 255.06㎡ 2층 601.3㎡ 3층 601.3㎡ 4층 394.04㎡ 5층 394.04㎡ 6층 394.04㎡ 7층 394.04㎡ 8층 394.04㎡ 9층 394.04㎡ 10층 394.04㎡ 철근콘크리트구조 84.93㎡

주변

학군

• 401m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 404m · 약산초등학교 · 초등학교
• 415m · 간석여자중학교 · 중학교
• 422m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 466m · 인제고등학교 · 고등학교
• 514m · 상인천중학교 · 중학교
• 535m · 상인천중학교 · 중학교
• 776m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 781m · 간석초등학교 · 초등학교
• 837m · 인동초등학교 · 초등학교
• 879m · 동암초등학교 · 초등학교
• 931m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 193m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 252m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 258m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 260m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 269m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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