인천지법 2015타경47787-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-18 · 경매접수
2. 15-09-21 · 경매개시결정
3. 15-11-30 · 배당요구종기
4. 16-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 4480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

36.17㎡ (10.9평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

448만 (최저가의 10%)

청구금액

4172만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

서판로64번길

건물 · 대지권

건물

36.17㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 111-362 · 1.00㎡ (0.3평)

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

김양기 외 1

소유자

김양기 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통인 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 <br />보통인 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 내 3층 302호로서,<br /> 외벽 : 드라이비트 등 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생.급배수 설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방인 것으로 탐문됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 정방형 토지로서, 현재 다세대주택 건부지로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 포장된 도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 동일 : 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강<br />안정과(460-6249)문의).<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 111-362 신화빌라 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 만수동 인천동부초등학교 남측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 신화빌라4차 3층302호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역으로, 제2종일반주거지역임. - 본건 부동산 건물 외벽(현황)과 공부상(주민등록표)에 `신화4차`로 표식되어 있음. - 우편함에 수신인 김종화 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

교부권자

강남세무서

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

주식회사국민은행

기타

채무자겸소유자 김○○

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

하나캐피탈주식회사

압류권자

서울관악구

임차인

김○○

임차인

안○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김양기.

임차인현황

매각공고

• 16-06-02 · 인천광역시 남동구 만수동 111-362 신화빌라 3층302호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지층 80.33㎡ 1층 82.43㎡ 2층 82.43㎡ 3층 82.43㎡ 4층 82.43㎡ 철근콘크리트조 36.17㎡

주변

학군

• 136m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 321m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 354m · 인동초등학교 · 초등학교
• 638m · 만수여자중학교 · 중학교
• 682m · 새말초등학교 · 초등학교
• 755m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 834m · 상인천중학교 · 중학교
• 848m · 상인천중학교 · 중학교
• 926m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 982m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1075m · 정각중학교 · 중학교
• 1085m · 만수북중학교 · 중학교

버스

• 200m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 235m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 251m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
• 252m · 만월종합사회복지관 · 540
• 253m · 민방위교육장 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다