인천지법 2015타경47954-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-18 · 경매접수
2. 15-10-15 · 경매개시결정
3. 15-12-24 · 배당요구종기
4. 17-03-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6889만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1041.33㎡ (315.0평)

제시외면적

없음

보증금

1688만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5436만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

도림동 464

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 1

채무자

회생회사 주식회사태산환경(120111-0670473)의 관리인 박원진

소유자

홍윤란

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 도림동 소재 "도림고등학교" 남측 인근에 위치하고,<br /> 주위는 농경지(전,답) 및 농가주택 등이 소재하는 근교농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하는바 제반교통사정은<br /> 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(3) 공히 부정형의 평지로서, 현황 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 도로와 접하며,<br /> 기호(2) : 지적도상 맹지로서, 기호(3) 토지를 통하여 출입하며,<br /> 기호(3) : 동측 및 북동측으로 노폭 약 2-4미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3) 공히 자연녹지지역, 개발제한구역(문의:도시관리과 453-2970)＜개발제한<br /> 구역의지정및관리에관한특별조치법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 상대정화<br /> 구역＜학교보건법＞임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액산출근거및그결정에관한의견"란 제Ⅰ항 제5호란 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"감정평가액산출근거및그결정에관한의견"란 제Ⅰ항 제5호란 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 도림동 464 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 도림동 578 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 도림동 579-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 도림동 큰방죽사거리 남동측 인근에 위치한 공부상 전, 답으로, 권원 미상의 비닐하우스 수개 동이 각 소재하여 있고, 비닐하우스에는 채소 농사를 하고 있으며, 인근 주변은 전, 답으로 이루어진 자연녹지지역임. - 본건 부동산 목록2.와 목록3.의 대지는 철제 팬스로 울타리를 쳤으며, 양 토지의 지적 경계가 모호하므로 전문가의 지적경계 측량을 요함. - 인근에 도림고등학교가 소재함.

부동산표시목록

가처분권자

남양홍씨사직공종회(남양홍씨사직공종중)

공유자

홍○○

공유자

홍○○

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

김○○

기타

홍○○

소유자

홍○○

채권자

농협은행주식회사

채권자

에이피제4비유동화전문유한회사(양도전:농협은행주식회사)

채무자

회생회사 주식회사태산환경(120111-0670473)의 관리인 박원진

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-09 · 인천광역시 남동구 도림동 464 · 답 3124㎡ (공유자 3분의1 홍윤란 지분 전부)

주변

학군

• 244m · 도림고등학교 · 고등학교
• 760m · 논곡중학교 · 중학교
• 1166m · 인천도림초등학교 · 초등학교
• 1203m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1241m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 1322m · 인천금융고등학교 · 고등학교

버스

• 310m · 남촌농산물도매시장업무동 · 33, 5, 537
• 320m · 큰방죽사거리 · 20, 38, 4, 인천e음45
• 343m · 큰방죽사거리 · 20, 38, 4, 인천e음45
• 345m · 남촌농산물도매시장업무동 · 33, 5, 514-1, 537
• 350m · 남촌농산물도매시장채소동앞 · 33, 5, 537

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다