인천지법 2015타경48445-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-23 · 경매접수
2. 15-09-24 · 경매개시결정
3. 15-12-14 · 배당요구종기
4. 16-05-23 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.43㎡ (8.3평)

건물면적

58.73㎡ (17.8평)

토지면적

27.43㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

9841만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

호구포로928번길

건물 · 대지권

건물

58.73㎡ (17.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 225-302 · 27.43㎡ (8.3평)

호

5층

당사자

채권자

칠보농업협동조합

채무자

안병협

소유자

안병협

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석사거리" 북동측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태, 주요 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 대중교통의 이용편의는 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 4층 402호로서<br />외 벽 : 사이딩 등 마감,<br />창 호 : 새시 창호 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로대비 등고평탄한 3필 일단의 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 5-6M 내외의 도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-3 공히<br />준주거지역, 과밀억제권역 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지 기호(1)-(3)의 지목은 등기사항전부증명서 상 각각 임야 및 잡종지 등 으로 기재되어 있으나 기준시점 현재 본건 토지 공히 토지대장 상‘대’로 지목변경 되어 현황‘대’로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 225-302 조인하이빌 지동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 위 소재지번(남동구 호구포로 928번길 6-2)에 위치하고 있는 공동주택인 조인하이빌 G동 4층 402호로, 건물 주변은 아파트, 다세대주택과 연립주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지역임.

부동산표시목록

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시남동구

임차인

최○○

채권자

칠보농업협동조합

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-23 · 인천광역시 남동구 간석동 225-302 조인하이빌 지동 4층402호 · 철근콘크리트조슬래브지붕 5층 공동주택 1층 10.14㎡ 2층 127.60㎡ 3층 127.60㎡ 4층 127.60㎡ 5층 124.52㎡ 철근콘크리트조 58.73㎡

주변

학군

• 304m · 인동초등학교 · 초등학교
• 554m · 상인천중학교 · 중학교
• 563m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 587m · 상인천중학교 · 중학교
• 853m · 인제고등학교 · 고등학교
• 857m · 간석초등학교 · 초등학교
• 871m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 908m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 1045m · 간석여자중학교 · 중학교
• 1070m · 약산초등학교 · 초등학교
• 1090m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 1130m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교

버스

• 152m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
• 173m · 벽산이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 급행95
• 243m · 벽산아파트 · 540
• 304m · 태화두진아파트 · 103-1, 1601, 20, 37, 46
• 337m · 태화.두진아파트 · 103-1, 1601, 20, 37, 46, 539, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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