인천지법 2015타경48667-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-24 · 경매접수
2. 15-09-25 · 경매개시결정
3. 15-12-14 · 배당요구종기
4. 16-03-28 · 2차 매각기일 · 최저가 4760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

12.37㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

476만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5255만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

경인로653번길

건물 · 대지권

건물

12.37㎡ (3.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

간석동 216-5

당사자

채권자

인천수산업협동조합

채무자

이기순

소유자

이기순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호<가 - 마>는 인천광역시 남구 간석동 소재“간석오거리역”북서측 인근에 <br />위치하며, 주변은 동유형의 도시형생활주택, 다세대주택, 오피스텔(주거용), 근린 <br />생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선 간석오거리)<br />이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

<가, 나>: 철근콘크리트구조 평지붕 13층 건물(간석리페1차)내 제5층 제502호外 1개호로서, <br />(사용승인일자:2013.03.20)<br /><br />외벽 : 돌붙임 및 스톤코트 마감 등.<br />창호 : 샷시 창호임.<br /><br /><다 - 마>: 철근콘크리트구조 평지붕 13층 건물(간석리페2차)내 제8층 제801호外 2개호로서, <br />(사용승인일자:2013.03.20)<br /><br />외벽 : 돌붙임 및 스톤코트 마감 등.<br />창호 : 샷시 창호임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"도시형생활주택(원룸형)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있는것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

<가, 나> : "사다리형"의 토지로서, "주거용(도시형생활주택)" 건부지로 이용중임.<br /><다 - 마>: "세장형"의 토지로서, "주거용(도시형생활주택)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

<가 - 마>: 북측으로 소로변과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<가, 나> : 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br /><다 - 마>: 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(<br /> 인천동부교육지원청 학생안전과(460-6249) 문의)<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로653번길 11, 1동 5층502호 (간석동,간석리페(1차)도시형생활주택) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 경인로653번길 11, 1동 6층602호 (간석동,간석리페(1차)도시형생활주택) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 경인로653번길 9, 1동 8층801호 (간석동,간석리페(2차)도시형생활주택) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 인천광역시 남동구 경인로653번길 9, 1동 7층707호 (간석동,간석리페(2차)도시형생활주택) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 인천광역시 남동구 경인로653번길 9, 1동 7층708호 (간석동,간석리페(2차)도시형생활주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 1,2번목록 부동산은 인천지하철 1호선 간석오거리역 북서쪽방향 인근(경인로653번길 11)에 위치하고 있는 도시형생활주택건물인 간석리페1차 5층 502호, 6층 602호 임. 나. 본건 3,4,5번목록 부동산은 인천지하철 1호선 간석오거리역 북서쪽방향 인근(경인로653번길 9)에 위치하고 있는 도시형생활주택건물인 간석리페2차 8층 801호, 7층 707, 708호 임. 다. 각 건물 외벽 등에 동 표시는 찾아볼 수 없고, 리페2차 건물 1층 공동출입문 옆에 싸인펜으로 쓴 `2동` 표시 있음(별첨 사진 참조).

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남동구

압류권자

마포세무서

임차인

곽○○

임차인

변○○

임차인

정○○

임차인

지○○

임차인

홍○○

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-28 · 인천광역시 남동구 경인로653번길 11, 1동 5층502호 (간석동,간석리페(1차)도시형생활주택) · 철근콘크리트구조 평지붕 13층 도시형생활주택 및 준주택 지1층 181.32㎡ 1층 94.16㎡ 2층 232.47㎡ 3층 232.47㎡ 4층 202.369㎡ 5층 202.369㎡ 6층 202.369㎡ 7층 202.369㎡ 8층 202.369㎡ 9층 202.369㎡ 10층 202.369㎡ 11층 202.369㎡ 12층 202.369㎡ 13층 159.841㎡ 옥탑2층 31.82㎡ 옥탑1층 14.8㎡ 철근콘크리트구조 12.373㎡

주변

학군

• 257m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 277m · 약산초등학교 · 초등학교
• 330m · 간석여자중학교 · 중학교
• 394m · 동암초등학교 · 초등학교
• 544m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 676m · 동암중학교 · 중학교
• 702m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 727m · 인천주원초등학교
• 895m · 인제고등학교 · 고등학교
• 945m · 하정초등학교 · 초등학교
• 954m · 석정초등학교 · 초등학교
• 972m · 성산효대학원대학교

버스

• 68m · 간석오거리역(8번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 568, 62
• 99m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 115m · 간석오거리 · 1400인천
• 127m · 인천교통공사 · 1400인천
• 187m · 인천교통공사 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 568

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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