인천지법 2015타경48865-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-25 · 경매접수
2. 15-09-30 · 경매개시결정
3. 15-12-10 · 배당요구종기
4. 16-03-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2869만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

22.45㎡ (6.8평)

토지면적

33.00㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

286만 (최저가의 10%)

청구금액

1842만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

만부로7번길

건물 · 대지권

건물

22.45㎡ (6.8평) · 단독주택

대지권

만수동 1-275

당사자

채권자

만수새마을금고

채무자

차미자

소유자

차미자

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "미추홀학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위<br /> 는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통시<br /> 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 불가하나, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편<br /> 의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 입접필지 대비 남동측 하향완경사지를 자체지반 평탄화한 가장형 토지로서, 주<br /> 거용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 2m 시멘트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 정비구역(만부 주거환경관리 정비구역), 과밀억제권역, 상대정화<br /> 구역임. <br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 시멘트 블록조 시멘트 기와지붕 단층 주택건으로<br /> (사용승인일자: 1985.02.15)<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 마감 등,<br /> 창호: 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 지붕구조가 시멘트기와지붕이나 현황 함석 및 슬래브지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 1-275 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 만부로7번길 7-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 목록 부동산(1)은 부동산(2)의 대지이며, - 본건 목록 부동산(2)는 동인천고등학교 서측 인근에 위치한 단층주택으로, 폐문부재로 현장에서 점유자 등 이해관계인을 일체 만나지 못하여 건물 내부구조 및 점유권원, 점유관계 등을 확인할 수 없었으니 추후 별도의 확인을 요함. - 우편함에 수신인 박학봉, 진병렬 명의의 우편물 발견되니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

티와이머니대부주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

차○○

배당요구권자

와이티에프앤아이대부주식회사

압류권자

국민건강보험공단

임차인

진○○

채권자

만수새마을금고

채무자겸소유자

차○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-18 · 인천광역시 남동구 만수동 1-275 · 대 33㎡
• 16-03-18 · 인천광역시 남동구 만부로7번길 7-6 · 시멘트 블록조 시멘트 기와지붕 단층주택 22.45㎡

주변

학군

• 179m · 미추홀 학교
• 271m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 388m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 506m · 만수북중학교 · 중학교
• 593m · 조동초등학교 · 초등학교
• 796m · 새말초등학교 · 초등학교
• 891m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1021m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1114m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1263m · 만수중학교 · 중학교
• 1354m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1442m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 만수신동아아파트.동인천고 · 533
• 164m · 만수신동아아파트.동인천고 · 533
• 170m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 199m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 281m · 대동아파트 · 533, 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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