인천지법 2015타경49301-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-02 · 경매접수
2. 15-10-05 · 경매개시결정
3. 15-12-16 · 배당요구종기
4. 16-06-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.47㎡ (24.3평)

제시외면적

없음

보증금

1407만 (최저가의 10%)

청구금액

9190만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

백범로

건물 · 대지권

건물

80.47㎡ (24.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

간석동 216-8

호

7층

당사자

채권자

남동새마을금고

채무자

백향순

소유자

백향순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 북서측 인근에 위치하는 "다솜<br />팔라시오" 제2층 제202호로서, 주변은 중ㆍ소규모의 공동주택 및 근린생활시설 등이<br />혼재하는 주택상가 혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등<br />제반교통사정은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층건중 제2층 제202호로서,<br />외벽 : 인조석붙임 및 몰탈위페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"사무소(주거용)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기설비가 되어 있으며, 도시가스 설비에 의한 개별난방<br />시설이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다각형의 토지를 "공동주택 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 4M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부<br />교육지원청 학생안전과(460-6249) 문의)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 백범로 398-1, 2층202호 (간석동,다솜팔라시오) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 위 소재지번에 위치하고 있는 다솜팔라시오(다솜아파트, 건물외벽 표시) 2층 202호로, 아파트 동남쪽방향 인근에 인천지하철 1호선 간석오거리역이 소재하고 있음. 나. 집합건축물대장상 본건 건물의 용도는 사무소로 등재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

롯데캐피탈주식회사

가압류권자

예스자산대부 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

김○○

임차인

윤○○

채권자

남동새마을금고

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-30 · 인천광역시 남동구 백범로 398-1, 2층202호 (간석동,다솜팔라시오) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택 및 2종근린생활시설 지층 55.02㎡ 1층 14.28㎡ 2층 342.01㎡ 3층 284.97㎡ 4층 284.97㎡ 5층 284.97㎡ 6층 284.97㎡ 7층 240.70㎡ 옥탑2층 22.78㎡ 옥탑1층 21.78㎡ 철근콘크리트조 80.47㎡

주변

학군

• 256m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 275m · 약산초등학교 · 초등학교
• 338m · 간석여자중학교 · 중학교
• 424m · 동암초등학교 · 초등학교
• 555m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 672m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 705m · 동암중학교 · 중학교
• 710m · 인천주원초등학교
• 874m · 인제고등학교 · 고등학교
• 948m · 석정초등학교 · 초등학교
• 963m · 성산효대학원대학교
• 967m · 하정초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 간석오거리역(8번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 568, 62
• 72m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 88m · 간석오거리 · 1400인천
• 98m · 인천교통공사 · 1400인천
• 173m · 간석오거리 · 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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