인천지법 2015타경49318-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-02 · 경매접수
2. 15-10-05 · 경매개시결정
3. 15-12-28 · 배당요구종기
4. 16-04-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

93.60㎡ (28.3평)

제시외면적

없음

보증금

1148만 (최저가의 10%)

청구금액

9107만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

논고개로123번길

건물 · 대지권

건물

93.60㎡ (28.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

논현동 632-2

당사자

채권자

남동새마을금고

채무자

이봉재

소유자

이봉재

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천논현역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다가구주택 및 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지적 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철(인천논현역)역이 소재하는 바, 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 건 중 8층 810호로서,<br /> 외 벽 : 대리석 및 환가성 붙임 등 마감임.<br /> 창 호 : 알루미늄샷시 및 페어글라스 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현재 근린생활시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비 되어있으며, 승강기, 주차장시설, 소화전 등 제반 설비 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 근린생활시설의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측, 동측, 남측, 서측(보행자도로)으로 포장된 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율,용적율,층수,건축물용도(자세한 사항 별도 확인 : 건축과)도시관리계획(도시관리과 453-2952)), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논고개로123번길 17, 8층810호 (논현동,아이플렉스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 논현2동 청능로사거리 북서쪽방향 인근에 위치하고 있는 1,2종근린생활시설 용도의 아이플렉스빌딩 8층 810호로, 건물 인근에 수인선 인천논현역이 소재하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

이○○

교부권자

인천광역시남동구

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천광역시남동구

채권자

남동새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-25 · 인천광역시 남동구 논고개로123번길 17, 8층810호 (논현동,아이플렉스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 제1,2종근린생활시설 지하3층 4155.81㎡ 지하2층 4335.45㎡ 지하1층 4335.45㎡ 1층 3285.2㎡ 2층 3237.68㎡ 3층 3237.68㎡ 4층 3237.68㎡ 5층 3237.68㎡ 6층 3237.68㎡ 7층 3237.68㎡ 8층 3237.68㎡ 9층 3237.68㎡ 10층 3237.68㎡ 11층 3237.68㎡ 12층 1359.78㎡ 옥탑1층 346.38㎡ 철근콘크리트조 93.6㎡

주변

학군

• 342m · 동방초등학교 · 초등학교
• 434m · 동방중학교 · 중학교
• 441m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 449m · 논현고등학교 · 고등학교
• 638m · 인천한누리학교
• 662m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 710m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 805m · 논현초등학교 · 초등학교
• 862m · 원동초등학교 · 초등학교
• 871m · 원동초등학교 · 초등학교
• 997m · 고잔중학교 · 중학교
• 1045m · 인천소래초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 청능로사거리 · 1301, 1302, 16-1, 20, 27, 303-1, 38, 537, 6, M6410, 인천e음53
• 143m · 청능로사거리 · 1301, 1302, 16-1, 20, 27, 303-1, 38, 537, 6-1, 인천e음53
• 208m · 청능로사거리 · 1301인천, 1302인천, M6410안산
• 209m · 논현신일해피트리아파트 · 103-1, 20, 38, 순환52
• 210m · 청능로사거리 · 1301인천, 1302인천, M6410안산

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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