인천지법 2015타경52260-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-21 · 경매접수
2. 15-10-22 · 경매개시결정
3. 15-12-30 · 배당요구종기
4. 17-03-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

132.84㎡ (40.2평)

제시외면적

없음

보증금

1988만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3640만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

아암대로

건물 · 대지권

건물

132.84㎡ (40.2평) · 철근콘크리트구조 · 기타

대지권

고잔동 732-20

당사자

채권자

(선정당사자)이경재 외 7

채무자

주식회사하이퍼플렉스

소유자

주식회사하이퍼플렉스

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재 "인천운전면허시험장" 서측 인근에 위치하며, 주<br />위는 중,소규모의 공장이 밀집한 공장지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도<br />는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층 건물 내 5층 512호로서,<br />외벽 : 화강암 붙임 및 칼라강화유리마감 등,<br />창호 : 알루미늄샷시 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기타공장(아파트형공장) 구조임(폐문).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 자주식 주차장설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등<br />이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공업용 건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 광로와 접하며 본건 진입로와 외곽공도가 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률<br />>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계<br />획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰 등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시<br /> 기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 아암대로 1223, 5층512호 (고잔동,지식산업센터주건축물제1동) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 위 소재지번에 위치한 성강지석산업센터(건물외벽 표시) 5층 512호로, 1층 우편함 등에는 `하이퍼플렉스`라는 상호가 표시되어 있으나 본건 호실 출입문 등에는 상호 등 표시가 되어 있지 않음.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

김○○

교부권자

관악세무서

교부권자

국민건강보험공단금천지사

교부권자

금천세무서

교부권자

서울관악구

교부권자

서울금천구

교부권자

인천광역시남동구

배당요구권자

근로복지공단

압류권자

서울금천구

임금채권자

(선정당사자)이경재

임금채권자

(선정당사자)장효기

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

문○○

임금채권자

이○○

임차인

김○○(케이엔케이어학연구소)

채권자

에이피제4씨유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

에이피제4에이유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

주식회사하이퍼플렉스

임차인현황

매각공고

• 17-03-14 · 인천광역시 남동구 아암대로 1223, 5층512호 (고잔동,지식산업센터주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상6층 공장 및 근린생활시설 및 노유자시설 지층 5351.79㎡ 1층 3191.78㎡ 2층 4663.57㎡ 3층 4663.57㎡ 4층 4663.57㎡ 5층 4663.57㎡ 6층 1049.22㎡ 철근콘크리트조 132.84㎡

주변

학군

• 1430m · 인천사리울 중학교 · 중학교

버스

• 28m · 성강지식산업센터 · 16-1, 35
• 276m · 운전면허시험장 · 1301, 16-1, 35
• 295m · 면허시험장 · 1301, 16-1, 35
• 454m · 면허시험장 · 1301인천
• 470m · 해안도로신항만교 · 16-1, 303-1, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다