인천지법 2015타경52826-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-27 · 경매접수
2. 15-10-28 · 경매개시결정
3. 16-01-08 · 배당요구종기
4. 16-05-27 · 2차 매각기일 · 최저가 5215만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.59㎡ (12.9평)

제시외면적

3.10

보증금

521만 (최저가의 10%)

청구금액

2600만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

도림로11번길

건물 · 대지권

건물

42.59㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도림동 659-3

당사자

채권자

배서희

채무자

박수현

소유자

박수현

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 도림동 소재 “도림초등학교”북서측 인근에 위치하는 부동산(다세대주택(통칭:천우주택) 제6동 제1층 제102호)으로서 주변은 다세대주택과 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로 주변환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 1층 102호로서<br /><br />외벽: 타일붙임 마감.<br /><br />내벽: 벽지 및 타일마감<br /><br />창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비 및 난방설비가 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 등고평탄한 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 북측과 남측으로 각각 8미터내외 및 2차선포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종 일반주거지역, 제1종 지구단위계획구역 (건폐율, 용적률 등, 건축물용도 (별도확인:건축과)), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 의뢰목록 및 지적공부상 도로명주소는 "인천광역시 남동구 도림로 11번길 5"로 등재되어 있으나 본건 외곽에 부착된 도로명주소의 현황은 " 인천광역시 남동구 도림로 11번길 5-1"로 표기되어 있는바 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 도림로11번길 5, 6동 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 도림동 도림사거리 남서측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 천우주택 6동(도림로11번길 5-1) 1층102호로, 인근 주변은 아파트, 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `천우주택`으로, 공동출입구 상단에 `6`으로 각 표식되어 있음. - 현황조사명령의 부동산의 표시에 기재된 6동의 도로명주소 `도림로11번길 5`는 현황상 5동의 건물이며, 6동의 건물에 부착된 도로명주소와, 본건 소재지 주민표등본상 기재된 도로명주소가 `도림로11번길 5-1`이니 참고하시기 바람. - 인근에 벽산불루밍아파트가 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

인천광역시남동구

압류권자

서울송파구

임차인

박○○

채권자

배○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-27 · 인천광역시 남동구 도림로11번길 5, 6동 1층102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 제6동 지층 91.20 1층 91.20 2층 91.20 3층 91.20 4층 82.30 철근콘크리트조 39.49㎡ 제시외-창고 샷시조 2㎡ -창고 샷시조 1.1㎡

주변

학군

• 252m · 인천도림초등학교 · 초등학교
• 946m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1350m · 논현중학교 · 중학교
• 1372m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
• 1454m · 장도초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 도림주공1단지 · 1302, 16-1, 27, 38, 537, 6, 급행99
• 113m · 도림육교 · 3002, 33, 5, 537, M6461
• 114m · 도림주공1단지 · 1302, 16-1, 27, 38, 537, 6-1, 급행99
• 149m · 도림아이파크아파트 · 3002, 33, 5, 537, M6461
• 155m · 도림주공2단지 · 1302, 16-1, 27, 38, 537, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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