인천지법 2015타경52994-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-28 · 경매접수
2. 15-10-29 · 경매개시결정
3. 16-01-18 · 배당요구종기
4. 17-01-16 · 4차 매각기일 · 최저가 1612만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.83㎡ (11.4평)

건물면적

38.31㎡ (11.6평)

토지면적

37.83㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

161만 (최저가의 10%)

청구금액

2741만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

장승남로

건물 · 대지권

건물

38.31㎡ (11.6평) · 조적조 · 다세대주택

대지권

만수동 618-1 · 37.83㎡ (11.4평)

호

2층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

이정섭

소유자

이정섭

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택, 아파트, 소규모점포 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

조적조 슬래브지붕 2층건내 지하층 1호로서,<br />(사용승인일자:1988.04.22)<br />외벽: 치장벽돌 마감.<br />내벽: 벽지 등 마감.<br />창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비 등 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 3미터 정도의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.<br />-본건은 현관 외부표시상 "101호" 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 618-1 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 만수동 장승백이사거리 남서측 인근에 위치한, 수개동으로 조성된 2층 다세대주택인 정암주택 1동(장승남로 85-2) 지하층1호로, 인근 주변은 아파트, 빌라 및 근린상가, 학교 등이 밀집하고 있음. - 본건 건물 외벽(현황)에 `정암주택 1`로, 세대출입문에 매직으로 `101`로 각 표식되어 있음. - 본건 건물은 세대출입문에 지층 세대가 `1층` 부터 표식되어 있어, 본건 매각물은 공부상(등기부상) `지하층1호`이나, 현황은 `101`호로 표식되어 있고, 1층이 201호, 2층이 301호로 각 표식되어 있으며, 주민표등본상에는 `1동 지1호 정암다세대주택`으로 표식되어 있으니 참고하시기 바람. - 우편함에 수신인 이정섭 명의의 우편물 발견됨. - 인근 주변에 남동초등학교, 만수고등학교 등이 소재하며, 인근에 장수천이 흐르고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 한빛자산관리대부

교부권자

국민건강보험공단서대문지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시남동구

배당요구권자

주식회사국민은행

배당요구권자

주식회사한빛자산관리대부

압류권자

북인천세무서

압류권자

인천광역시

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-01 · 인천광역시 남동구 만수동 618-1 지하층1호 · 조적조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 86.94㎡ 2층 86.94㎡ 지하실 86.94㎡ 조적조 38.31㎡

주변

학군

• 360m · 만수고등학교 · 고등학교
• 452m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 524m · 남동중학교 · 중학교
• 604m · 담방초등학교 · 초등학교
• 677m · 만성중학교 · 중학교
• 722m · 장수초등학교 · 초등학교
• 763m · 만수초등학교 · 초등학교
• 924m · 건설기술교육원
• 1161m · 서창초등학교 · 초등학교
• 1231m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1280m · 만수중학교 · 중학교
• 1337m · 서창중학교 · 중학교

버스

• 263m · 한국건설생활환경시험연구원 · 1301인천
• 265m · 담방로사거리 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 266m · 남동화원 · 16-1, 532, 535, 62, 순환54
• 276m · 진흥아파트 · 16-1, 532, 535, 538, 62
• 298m · 만수6동주민센터입구 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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