인천지법 2015타경53652-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-02 · 경매접수
2. 15-11-03 · 경매개시결정
3. 16-01-11 · 배당요구종기
4. 16-09-08 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

39.11㎡ (11.8평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

5342만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제

도로명주소

서판로

건물 · 대지권

건물

39.11㎡ (11.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 109-62 · 1.00㎡ (0.3평)

호

4층

당사자

채권자

굴비골농업협동조합

채무자

신향단

소유자

신향단

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "동부초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근<br />은 아파트, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주<br />위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통<br />이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건중 4층 402호로서,<br />- 외벽 : 드라이비트 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />- 창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어<br />있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화된 2필지 일단지의 부정형 토지로서, 다세대<br />주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 남측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1),2) 각각 공히<br />제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지<br />원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 109-62 성신빌라2차 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 매각부동산은 만수동 동부초등학교 북측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 성신빌라 2차(서판로 75) 4층402호로, 인근 주변은 아파트, 다세대주택, 빌라 및 근린상가, 학교 등이 밀집하고 있음. - 본건 건물 외벽(현황)에 `성신빌라 2차`로 표식되어 있음. - 우편함에 수신인 이정희 명의의 우편물 발견되니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

굴비골농업협동조합

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-08 · 인천광역시 남동구 만수동 109-62 성신빌라2차 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 129.46㎡ 2층 129.46㎡ 3층 129.46㎡ 4층 129.46㎡ 지층 129.46㎡ 철근콘크리트조 39.11㎡

주변

학군

• 128m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 480m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 515m · 인동초등학교 · 초등학교
• 564m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 663m · 만수여자중학교 · 중학교
• 668m · 새말초등학교 · 초등학교
• 692m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 974m · 만수북중학교 · 중학교
• 1004m · 상인천중학교 · 중학교
• 1025m · 상인천중학교 · 중학교
• 1042m · 미추홀 학교
• 1077m · 조동초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 540번종점 · 540
• 222m · 성문교회 · 540
• 227m · 만월종합사회복지관 · 540
• 317m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
• 320m · 벧엘교회 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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