인천지법 2015타경53768-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-02 · 경매접수
2. 15-11-03 · 경매개시결정
3. 16-01-18 · 배당요구종기
4. 16-08-25 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.70㎡ (19.9평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8622만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

도림로49번길

건물 · 대지권

건물

65.70㎡ (19.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도림동 676-2

호

5층

당사자

채권자

부평신우신용협동조합

채무자

최홍락

소유자

최홍락

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 도림동 소재 "도림초교" 남서측 인근에 위치하는<br />"삼성베라체" 2동 4층 401호로서 소규모 공동주택 등이 소재하는 성숙중인 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 5층건 중 4층 401호로서,<br />외 벽 : 타일붙임 마감 등.<br />내 벽 : 인테리어 마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호임.<br />(사용승인일자 2009.09.22)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 부정형의 토지로서 "다세대주택" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 북측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역이며 자세한 사항은 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 도림로49번길 16-2, 2동 4층401호 (도림동,삼성베라체) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 도림동 오봉근린공원 남서측 인근에 소재하는, 5층 다세대주택인 삼성베라체 2차 2동(도림로49번길 16-2) 4층401호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 건물 외벽에 `삼성베라체 2차, 2동`으로 표식되어 있음. - 우편함에 수신인 김경석 명의의 우편물 발견되니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남동구

임차인

강○○

채권자

부평신우신용협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-25 · 인천광역시 남동구 도림로49번길 16-2, 2동 4층401호 (도림동,삼성베라체) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 5층 다세대주택 1층 11.44㎡ 2층 154.62㎡ 3층 154.62㎡ 4층 154.62㎡ 5층 154.62㎡ 철근콘크리트조 65.7㎡

주변

학군

• 471m · 인천도림초등학교 · 초등학교
• 878m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1071m · 논현중학교 · 중학교
• 1182m · 장도초등학교 · 초등학교
• 1308m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1354m · 논곡중학교 · 중학교
• 1364m · 논현초등학교 · 초등학교
• 1449m · 논현고등학교 · 고등학교

버스

• 61m · 도림주공208동 · 16-1, 27, 38, 537, 6, 급행99
• 73m · 도림주공208동 · 16-1, 27, 38, 537, 6-1, 급행99
• 133m · 도림주공2단지 · 1302인천
• 178m · 도림주공2단지 · 1302인천
• 197m · 도림주공1단지 · 1302인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다