인천지법 2015타경54105-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-04 · 경매접수
2. 15-11-05 · 경매개시결정
3. 16-01-19 · 배당요구종기
4. 16-10-12 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 3604만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3484.00㎡ (1053.9평)

제시외면적

없음

보증금

5360만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7473만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

수산동 468-1

당사자

채권자

남동농업협동조합

채무자

송백영

소유자

송백영

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 수산동 소재 "인천남동체육관" 남측 인근에 위치하는 토지이<br />며 주변은 전 위주의 농경지가 우측 하천(장수천)을 따라 소재하는 도시외곽지역으로 농<br />경지대로서 주위환경은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근은 가능하나 도로폭, 포장상태 등 고려시 불편한 편이며, 대중교<br />통의 경우 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부채꼴에 가까운 부정형의 토지이며 대체로 전으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역(문의: 도시관리과453-2970)<개발제한구역의 지정 및 관리에<br />관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 일부 지상에 기호(ㄱ) 철파이프조 비닐차광막덮개 창고 면적 약 25㎡, 기호(ㄴ),<br />(ㄷ),(ㄹ) 철파이프조 비닐덮개 비닐하우스 각동 면적 약 234㎡의 제시외물건이 소재하 <br />나 그 제시외물건에 구애없이 토지만을 정상 평가하였으며 제시외물건으로 인하여 토지 <br />소유권에 제약이 받는 경우 그 부분의 토지단가를 "토지감정평가명세표 비고" 란에 병기<br />하였으니 경매 시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상(未詳) 입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 수산동 468-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 매각부동산은 수산동 인천남동체육관 남측 인근에 소재하는 `밭`으로, 인근 주위는 거의 대부분이 농경지로 형성된 자연녹지지역으로, 비닐하우스 농사를 하고 있으며, 본 건 토지의 현황은 일부의 토지에 비닐하우스 3동이 있고 일부 토지에는 파 등 밭 작물을 경작하고 있으나, 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유 및 임대차관계 현황 등을 확인할 수 없었으니 별도의 확인을 요하며, 본건 부동산의 정확한 위치 및 면적과 인접 토지와의 경계 등은 전문가의 지적 경계 측량을 요함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천광역시부평구

압류권자

인천광역시남동구

지상권자

남동농업협동조합

채권자

남동농업협동조합

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-12 · 인천광역시 남동구 수산동 468-1 · 전 3484㎡

주변

학군

• 961m · 담방초등학교 · 초등학교
• 997m · 남동중학교 · 중학교
• 1046m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1233m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
• 1389m · 서창중학교 · 중학교
• 1427m · 인천도림초등학교 · 초등학교
• 1427m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 1492m · 서창초등학교 · 초등학교

버스

• 166m · 수산동 · 103-1, 16-1, 27
• 192m · 수산동 · 103-1, 16-1, 27
• 279m · 남동경기장 · 536
• 291m · 서창JC(미정차) · 9200인천, M6751인천
• 311m · 서창JC(미정차) · 1801시흥, 3001, 9200, M6751

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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