인천지법 2015타경54143-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-04 · 경매접수
2. 15-11-05 · 경매개시결정
3. 16-01-11 · 배당요구종기
4. 16-07-18 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.72㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

1250만 (최저가의 10%)

청구금액

9250만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

논현로46번길

건물 · 대지권

건물

49.72㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

논현동 642-2

호

35층

당사자

채권자

춘향골농업협동조합

채무자

윤정은

소유자

윤정은

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재‘호구포역’남동측 인근에 위치하며, <br />주위는 아파트단지, 오피스텔, 중소규모 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반상업지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 전철역과 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 상황은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건내 제18층 제1804호로서,<br />외 벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일치장.<br />창호 : 샷시 창호임.<br />구조 및 관리상태는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수 및 위생설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 근접한 평지로서,“오피스텔”건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 중로인 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율,용적율,층수,건축물용도(자세한 사항 별도확인 : 건축과)도시관리계획(도시관리과 453-2952)), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현로46번길 39, 102동 18층1804호 (논현동,논현동원베네스트타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

주식회사부강샘스

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서인천세무서

채권자

춘향골농업협동조합

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-18 · 인천광역시 남동구 논현로46번길 39, 102동 18층1804호 (논현동,논현동원베네스트타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 오피스텔 1층 40.622㎡ 2층 365.827㎡ 3층 359.316㎡ 4층 365.827㎡ 5층 359.316㎡ 6층 365.827㎡ 7층 359.316㎡ 8층 365.827㎡ 9층 359.316㎡ 10층 365.827㎡ 11층 359.316㎡ 12층 365.827㎡ 13층 359.316㎡ 14층 365.827㎡ 15층 359.316㎡ 16층 365.827㎡ 17층 359.316㎡ 18층 365.827㎡ 19층 359.316㎡ 20층 365.827㎡ 21층 359.316㎡ 22층 365.827㎡ 23층 359.316㎡ 24층 365.827㎡ 25층 359.316㎡ 26층 365.827㎡ 27층 359.316㎡ 28층 365.827㎡ 29층 359.316㎡ 30층 365.827㎡ 31층 359.316㎡ 32층 365.827㎡ 33층 359.316㎡ 34층 365.827㎡ 35층 359.316㎡ 철근콘크리트구조 49.717㎡

주변

학군

• 489m · 인천한누리학교
• 876m · 동방초등학교 · 초등학교
• 900m · 동방중학교 · 중학교
• 933m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 1118m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 1135m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1197m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 1408m · 은봉초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 194m · 논현3단지하늘마을305동 · M6461인천
• 199m · 해양기계 · 인천e음53
• 213m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 237m · 인천남동우체국 · 103-1, 20, 38, 인천e음53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다