인천지법 2015타경54341-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-04 · 경매접수
2. 15-11-05 · 경매개시결정
3. 16-01-18 · 배당요구종기
4. 16-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 2000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

799.13㎡ (241.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

만수서로

건물 · 대지권

건물

799.13㎡ (241.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

만수동 1117-1

호

5층

당사자

채권자

오석봉

채무자

김진호

소유자

김진호

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수여중교" 북서측 인근에 위치하며 부근은<br />대단위 아파트단지 등을 배후지로 형성된 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진·출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층중 지층 비01호,<br /> 외벽: 화강석 붙임 마감.<br /> 내벽: 수성페인팅 등 마감.<br /> 천정: 텍스 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설("만수홈마트"로 이용중)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 소화전, 스프링쿨러, 화재탐지설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지를 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복6차선 포장도로와 접하며 서측으로 로폭 약 12M 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역((문의:도시관리과 453-2953)), 주거환경개선<br />지구, 과밀억제권역, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)<br />문의).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상처리함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 1117-1 쓰리제이프라자 지층비01호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 만수동 만수2동주민센터 동측 인근에 위치한 5층 제1,2종근린생활시설인 쓰리제이프라자(만수서로 52)의 지층비01호로, 현황은 본건 지층비01호 전부를 현재 만수홈마트(467-2501)로 영업중에 있으며, 인근 주변은 아파트, 다세대주택 및 시장, 상가 등이 혼재한 지역임. - 인근에 만수시장, 향촌휴먼시아주공아파트단지 등이 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

근저당권자

계양농업협동조합

배당요구권자

계양농업협동조합

압류권자

남인천세무서

압류권자

북인천세무서

압류권자

인천광역시계양구

압류권자

인천광역시남동구

유치권자

만수홈마트주식회사

임차인

만수홈마트주식회사

임차인

양혜림(만수홈마트(주))

채권자

오○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-22 · 인천광역시 남동구 만수동 1117-1 쓰리제이프라자 지층비01호 · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 제1,2종근린생활시설 지2층 908.15㎡ 지2층 108.94㎡ 지1층 824.87㎡ 1층 738.46㎡ 2층 637.2㎡ 3층 637.2㎡ 4층 637.2㎡ 5층 507.84㎡ 철근콘크리트구조 799.13㎡

주변

학군

• 262m · 새말초등학교 · 초등학교
• 274m · 만수여자중학교 · 중학교
• 344m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 393m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 403m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 626m · 만수북중학교 · 중학교
• 634m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 715m · 조동초등학교 · 초등학교
• 812m · 인동초등학교 · 초등학교
• 820m · 미추홀 학교
• 880m · 만수중학교 · 중학교
• 918m · 인수초등학교 · 초등학교

버스

• 17m · 만수2동행정복지센터.포레시안 · 11, 37, 538, 790, 790A, 790B
• 44m · 만수2동행정복지센터.포레시안 · 11, 37, 538, 790, 790A, 790B
• 176m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
• 186m · 만수종합시장 · 15, 30, 33, 36, 533, 534
• 211m · 만수종합시장 · 15, 30, 33, 533, 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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