인천지법 2015타경55030-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-09 · 경매접수
2. 15-11-10 · 경매개시결정
3. 16-01-26 · 배당요구종기
4. 16-08-16 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 7000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

123.81㎡ (37.5평)

제시외면적

없음

보증금

5700만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5109만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

에코중앙로

건물 · 대지권

건물

123.81㎡ (37.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 766-1

호

50층

당사자

채권자

농협은행주식회사(변경전:농업협동조합중앙회) 외 1

채무자

성기종

소유자

성기종

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "고잔고등학교" 남측 인근에 위치하는 <br />에코메트로9블록한화꿈에그린아파트 905동 43층 4304호로서 부근은 교육시설, 공원 및 대규모 아파트 단지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 50층 건내 43층 4304호로서<br />외벽 : 석재 및 페인팅 마감 등.<br />내벽 : 벽지마감 등.<br />창호 : 샷시조 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 승강기설비, 가스설비 및 난방설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로와 연결된 인접공도를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-<br />20M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화<br />구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>, 상대정화구역<br />(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>, 절대정화구역<br /><학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. <br />- 토지부분이 소유권.대지권미등기상태이나 적정지분이전전제로 평가함(평가의견 참조).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 에코중앙로 96, 905동 43층4304호 (논현동,에코메트로9블록한화꿈에그린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 위 소재지번에 수 개 동으로 조성된 에코메트로한화꿈에그린아파트 905동 4304호로, 아파트 인근에 사리울초등학교와 사리울중학교, 고잔고등학교, 미추홀외국어고등학교 등이 소재하고 있음.

부동산표시목록

가등기권자

성○○

가압류권자

윤○○

교부권자

남인천세무서

기타

성○○

배당요구권자

윤○○

압류권자

인천광역시남동구

임차인

성○○

채권자

농협은행주식회사(변경전:농업협동조합중앙회)

채권자

에이피제4비유동화전문유한회사(양도전:주식회사농협은행)

채무자겸소유자

성○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-16 · 인천광역시 남동구 에코중앙로 96, 905동 43층4304호 (논현동,에코메트로9블록한화꿈에그린아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 50층 공동주택(아파트) 1층 200.595㎡ 2층 716.052㎡ 3층 716.052㎡ 4층 716.052㎡ 5층 716.052㎡ 6층 716.052㎡ 7층 716.052㎡ 8층 716.052㎡ 9층 716.052㎡ 10층 716.052㎡ 11층 716.052㎡ 12층 716.052㎡ 13층 716.052㎡ 14층 716.052㎡ 15층 716.052㎡ 16층 716.052㎡ 17층 716.052㎡ 18층 716.052㎡ 19층 716.052㎡ 20층 716.052㎡ 21층 716.052㎡ 22층 716.052㎡ 23층 716.052㎡ 24층 716.052㎡ 25층 716.052㎡ 26층 716.052㎡ 27층 716.052㎡ 28층 716.052㎡ 29층 716.052㎡ 30층 767.797㎡ 31층 716.052㎡ 32층 716.052㎡ 33층 716.052㎡ 34층 716.052㎡ 35층 716.052㎡ 36층 716.052㎡ 37층 716.052㎡ 38층 716.052㎡ 39층 716.052㎡ 40층 716.052㎡ 41층 716.052㎡ 42층 716.052㎡ 43층 716.052㎡ 44층 716.052㎡ 45층 716.052㎡ 46층 716.052㎡ 47층 716.052㎡ 48층 716.052㎡ 49층 716.052㎡ 50층 716.052㎡ 철근콘크리트구조 123.812㎡

주변

학군

• 220m · 인천사리울 초등학교 · 초등학교
• 235m · 인천사리울 중학교 · 중학교
• 278m · 인천고잔 고등학교 · 고등학교
• 350m · 미추홀 외국어고등학교 · 고등학교
• 870m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 921m · 배곧누리초등학교 · 초등학교
• 978m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 1034m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 1312m · 배곧초등학교 · 초등학교
• 1314m · 고잔중학교 · 중학교
• 1329m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1331m · 원동초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 에코메트로9단지 · 16-1, 537, 6-1, 급행95, 인천e음53
• 164m · 에코메트로9단지 · 16-1, 6
• 172m · 남동소래아트홀 · 1301
• 187m · 남동소래아트홀 · 1301
• 197m · 사리울중학교 · 16-1, 6, M6410, 급행95, 인천e음53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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