인천지법 2015타경55320-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-11 · 경매접수
2. 15-11-12 · 경매개시결정
3. 16-02-05 · 배당요구종기
4. 16-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 370만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.05㎡ (37.5평)

제시외면적

없음

보증금

2037만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

담방로

건물 · 대지권

건물

124.05㎡ (37.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만수동 1048-16

호

19층

당사자

채권자

유은숙

채무자

김철배

소유자

김철배

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "남동중학교" 북동측인근에 위치하는 부동산(금호타운 1동 10층 1003호)으로서 주변은 아파트단지와 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 주변환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 건 중 10층 1003호로서<br /><br />외벽: 몰탈 페인팅 마감.<br /><br />창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비 및 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 등고평탄한 토지로 아파트 건부지로 이용？임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종 일반주거지역, 제1종 지구단위계획구역(건폐율, 용적율, 건물물 용도,층수), 대로2류(폭 30M-35M)(2014-12-31)(인고 2015-115호(15.5.18)변경고시)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 담방로 22-16, 1동 10층1003호 (만수동,금호타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 만수동 남동중학교 동측 인근에 위치한 금호타운아파트 1동 10층1003호로, 인근 주변은 빌라 및 주공아파트 단지와 학교, 근린상가 등이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산은 공부상(등기부상) `금호타운 1동 1003호`로 등재되어 있으나, 건물 외벽에는 `101`로, 주민표등본상에는 `금호아파트 101동 1003호`으로 각 표식(등재)되어 있으며, 공동출입구 상단에는 `1`로 표식되어 있으니 참고하시기 바람. - 우편함에 수신인 윤용석 명의의 우편물 발견되며, 세대출입문에 세대호수 표시 없어 식별할 수 없음. - 인근에 남동초등학교, 남동중학교 등이 소재하며, 장수천이 흐르고 있음.

부동산표시목록

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

쌍용레미콘주식회사

압류권자

서인천세무서

압류권자

인천광역시

임차인

유○○

전세권자

유○○

채권자

유○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-02 · 인천광역시 남동구 담방로 22-16, 1동 10층1003호 (만수동,금호타운) · 철근콘크리트조슬래브지붕19층아파트 1층 872.28㎡ 11층 832.59㎡ 2층 843.12㎡ 12층 832.59㎡ 3층 843.12㎡ 13층 832.59㎡ 4층 843.12㎡ 14층 832.59㎡ 5층 832.59㎡ 15층 832.59㎡ 6층 832.59㎡ 16층 832.59㎡ 7층 832.59㎡ 17층 832.59㎡ 8층 832.59㎡ 18층 832.59㎡ 9층 832.59㎡ 19층 832.59㎡ 10층 832.59㎡ 지하층 795.24㎡ 철근콘크리트조 124.05㎡

주변

학군

• 165m · 남동중학교 · 중학교
• 273m · 담방초등학교 · 초등학교
• 480m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 730m · 만수고등학교 · 고등학교
• 875m · 만수초등학교 · 초등학교
• 911m · 만성중학교 · 중학교
• 1068m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1083m · 서창초등학교 · 초등학교
• 1150m · 건설기술교육원
• 1195m · 서창중학교 · 중학교
• 1404m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1491m · 인수초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 담방아파트 · 536, 540
• 173m · 삼익.광명아파트 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6, 6-1, 순환56
• 199m · 남동중학교 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6, 순환56
• 205m · 삼익.광명아파트 · 1301인천
• 293m · 남동중학교 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6-1, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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