인천지법 2015타경55788-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-16 · 경매접수
2. 15-11-17 · 경매개시결정
3. 16-01-22 · 배당요구종기
4. 17-09-08 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 9260만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9818.00㎡ (2969.9평)

제시외면적

없음

보증금

3926만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2370만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

영흥면 361

당사자

채권자

서울축산업협동조합

채무자

장제남

소유자

이동훈 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "영흥중학교" 남서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 전, 답, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 발차빈도 및 운행<br /> 시간 등을 고려할 때 대중교통이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2 : 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 건축허가지(잡종지 상태)임.<br /> 기호3,6,7 : 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 "묵전" 상태임. <br /> 기호4,5 : 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 도로예정지(묵전 상태)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1-3 : 북측으로 도로예정지인 기호4,5를 통하여 접근 가능하며, 기호5 동측으로<br /> 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.<br /> 기호4,5 : 도로예정지로 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.<br /> 기호 6 : 동측으로 노폭 약 4미터 내외, 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와<br /> 각각 접함.<br /> 기호 7 : 맹지로 인접필지를 통한 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 전체 공히 생산관리지역, 성장관리권역임.<br /> <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 공히 공부상 지목은 "답"이나 현황 건축허가지(잡종지 상태), 및 묵전 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 361 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 361-35 · 토지 · 답
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 361-36 · 토지 · 답
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 361-37 · 토지 · 답
• 목록 5 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 361-38 · 토지 · 답
• 목록 6 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 361-39 · 토지 · 답
• 목록 7 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 361-40 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 본건 부동산(1)은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 361에 소재하는 토지(답)임. - 본건 부동산(2)은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 361-35에 소재하는 토지(답)임. - 본건 부동산(3)은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 361-36에 소재하는 토지(답)임. - 본건 부동산(4)은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 361-37에 소재하는 토지(답)임. - 본건 부동산(5)은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 361-38에 소재하는 토지(답)임. - 본건 부동산(6)은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 361-39에 소재하는 토지(답)임. - 본건 부동산(7)은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 361-40에 소재하는 토지(답)임. - 본건 부동산 (1-7) 7필지는 접해있고, 현재 2개동 건물공사가 기초공사만 되어 있는 상태로 중단되어 있고, 현장사무실도 있음. - 토지 인근에 소나무가 식재된 토지와 비닐하우스가 있는데, 본건 토지 내에 있는지 여부는 전문감정인의 지적측량등 감정에 의하여야 할 것으로 사료 됨.

부동산표시목록

가등기권자

안○○

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시옹진군

소유자

이○○

채권자

서울축산업협동조합

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-08 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 361 · 답 833㎡
• 17-09-08 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 361-35 · 답 800㎡
• 17-09-08 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 361-36 · 답 6374㎡
• 17-09-08 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 361-37 · 답 161㎡
• 17-09-08 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 361-38 · 답 197㎡
• 17-09-08 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 361-39 · 답 352㎡
• 17-09-08 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 361-40 · 답 1101㎡

주변

학군

• 1013m · 영흥초등학교
• 1054m · 인천영흥고등학교
• 1061m · 영흥중고등학교 다품따
• 1114m · 인천영흥중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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