인천지법 2015타경56316-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-18 · 경매접수
2. 15-12-01 · 경매개시결정
3. 16-02-05 · 배당요구종기
4. 16-06-13 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.15㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

1800만 (최저가의 10%)

청구금액

1833만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

예술로258번길

건물 · 대지권

건물

79.15㎡ (23.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

간석동 908

당사자

채권자

주식회사하나은행(변경전:주식회사한국외환은행) 외 1

채무자

김미순

소유자

강성식

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천시청" 북서측에 위치하며, 주위는 관공서,<br />공원, 근린생활시설, 아파트 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 1호선 "인천시청역" 및 버스정류<br />장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 9층 건물 내 4층 408호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 붙임 마감,<br />창호 : 샷시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어<br />있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 토지로서 주상용(아파트 및 근린생활시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014<br />-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)<철도안전법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 <br />학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 예술로258번길 5, 101동 4층408호 (간석동,덕산상가아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 본건 부동산은 인천지하철1호선 인천시청역 북쪽방향 인근에 1개 동으로 조성되어 있는 덕산상가아파트(정문기둥에는 `간석덕산아파트`로, 건물외벽에는 `한화덕산아파트`로 각 표시되어 있음) 101동 408호로, 아파트 인근에 인천예술고등학교가 소재하고 있음. 나. 경비실 경비원의 말에 의하면, 본건 건물 4층은 아파트로 사용되고 있다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

비엔케이캐피탈 주식회사

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사한국외환은행

배당요구권자

주식회사하나은행

배당요구권자

하나캐피탈주식회사

소유자

강○○

채권자

주식회사하나은행(변경전:주식회사한국외환은행)

채권자

하나캐피탈주식회사

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-13 · 인천광역시 남동구 예술로258번길 5, 101동 4층408호 (간석동,덕산상가아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 9층 아파트및 근린생활시설 덕산상가아파트 제101동 지하층 1190.08㎡ 1층 1461.25㎡ 2층 714㎡ 3층 683.70㎡ 4층 683.70㎡ 5층 683.70㎡ 6층 683.70㎡ 7층 683.70㎡ 8층 624.05㎡ 9층 624.05㎡ 부속 철근콘크리트조 평슬래브 지붕 1층 관리실 19.50㎡ 철근콘크리트조 59.65㎡

주변

학군

• 165m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 402m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 542m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 596m · 동인천중학교 · 중학교
• 601m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 625m · 석천초등학교 · 초등학교
• 649m · 구월중학교 · 중학교
• 727m · 경원초등학교 · 초등학교
• 800m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 839m · 인천주원초등학교
• 852m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 989m · 구월여자중학교 · 중학교

버스

• 203m · 인천시청후문 · 1601, 33, 540, 566, 790, 790A, 790B, 8, 800, 801, 9100
• 220m · 인천시청후문 · 1601, 33, 540, 566, 790, 790A, 790B, 8, 800, 801, 8A, 9100
• 295m · 인천예술고등학교 · 540
• 312m · 극동.금호아파트 · 1601, 33, 540, 566, 8
• 351m · 극동.금호아파트 · 1601, 33, 540, 566, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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