인천지법 2015타경56644-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-20 · 경매접수
2. 15-11-23 · 경매개시결정
3. 16-02-03 · 배당요구종기
4. 16-06-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1588만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

353.02㎡ (106.8평)

토지면적

505.79㎡ (153.0평)

제시외면적

160.00

보증금

2158만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5203만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

건물 · 대지권

건물

353.02㎡ (106.8평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

영흥면 478

호

2층

당사자

채권자

김영길

채무자

강석의

소유자

강석의

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 소장골마을 내에 위치하며 주위는 농경지<br />(전,답) 및 농가주택, 자연림 등으로 이루어진 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 운행 빈도수 및 노선<br />등 고려시 대중교통사정은 대체로 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.<br />기호(2) : 사다리형 토지로서, 전(일부) 및 현황도로(대부분)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 북동측으로 세로한면의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

478, 451 공히 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2) 토지는 공부상 지목이 전이나 현황은 일부는 전 및 대부분은 도로로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 2층 건물로서,<br />(사용승인:2000.10.12)<br /> 외벽 : 적벽돌 마감.<br /> 내벽 : 합판 벽지도배 및 타일붙임 마감 등. <br /> 바닥 : 강화마루깔기 및 일부 타일깔기 마감 등.<br /> 창호 : 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급.배수설비 및 심야전기설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 및 사진참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 478 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 451 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로 210-21 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산(1)은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 478에 소재하는 대지 임 - 본건 부동산(2)은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 451에 소재하는 토지(전) 임. (주택의 마당 및 도로로 사용되는 것으로 보이나 정확한 사항은 전문감정인의 지적측량등 감정에 의하여 할 것으로 사료 됨) - 본건 부동산(3)은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 478(인천광역시 옹진군 영흥남로210-21 )에 소재하는 철근콘크리트조슬라브지붕 2층 단독주택 임.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시옹진군

임차인

강○○

임차인

임○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-21 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 478 · 대 108평
• 16-06-21 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 451 · 전 45평
• 16-06-21 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로 210-21 · 철근콘크리트조슬라브지붕2층 단독주택 1층 127.16㎡ 2층 65.86㎡ 제시외-창고 판넬조판넬지붕2층 39㎡ -창고 판넬조판넬지붕단층 6㎡ -창고 판넬조판넬지붕단층 33㎡ -차고 철기둥조스레트지붕단층 40㎡ (일부벽체없음)-빗물받이 샷시조썬라이트지붕 12㎡ (2층소재)-빗물받이 샷시조썬라이트지붕 20㎡ (2층소재)-빗물받이 샷시조썬라이트지붕 10㎡ (2층소재)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 110m · 외1리마을회관앞 · 선재리행, 영흥도
• 238m · 외1리소장골 · 선재리행, 영흥도
• 253m · 영흥빌라 · 선재리행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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