인천지법 2015타경57159-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-24 · 경매접수
2. 15-11-25 · 경매개시결정
3. 16-02-01 · 배당요구종기
4. 16-06-13 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

343.14㎡ (103.8평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1199만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

용천로88번길

건물 · 대지권

건물

343.14㎡ (103.8평) · 시멘트벽돌조 · 연립주택

대지권

구월동 6-11

호

2층

당사자

채권자

완도금일수산업협동조합

채무자

오명옥

소유자

권순진

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "간석초등학교" 남측 인근에 위치하는 "삼신연립<br />(외벽표기) 비동 1층 103호(전유면적: 57.19㎡)" 로, 주변은 다세대·연립주택, 상가주<br />택 및 아파트 등 주거용이 주된 이용을 보이고 있으며 주거지대로서 주위환경은 보통입<br />니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은<br />보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1979.6.11 사용승인된 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건 중 1층 일부로서<br />외벽: 돌붙임, 타일붙임 및 페인트 등 마감,<br />창호: 샷시 등 이중 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 구조로 연립주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있습니다.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지이며 주거용(연립주택 2개동) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약 8미터의 아스팔트 등 포장도로와 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 문화시설(저촉), 어린이공원(저촉), 주차장<br />(저촉), 정비구역(간석초교주변 주택재개발구역(행위제한: 자세한사항 도시개발과 별도<br />문의453-2800))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구<br />역(인천동부교육지원청학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 대지권의 목적인 토지의 행정구역은 귀 제시목록과 등기사항전부증명서 상 "인천<br />광역시 남구 구월동" 이나 행정구역 변경으로 현황은 "인천광역시 남동구 구월동" 이니 <br />경매 시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 본건은 수차례 현장방문에도 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으니 경매 시 내부<br /> 확인에 유의하시기 바랍니다.<br /><br />(나) 임대관계는 미상(未詳) 입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 6-11 비동 1층103호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 구월2동주민센터 북동쪽방향 인근(남동구 용천로88번길 17)에 위치하고 있는 삼신연립(건물외벽 표시) 비동 103호로, 연립주택 북쪽방향 인근에 간석초등학교가 소재하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남동구

소유자

권○○

유치권자

황○○

임차인

이○○

채권자

완도금일수산업협동조합

채무자

오○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-13 · 인천광역시 남동구 구월동 6-11 비동 1층103호 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 연립주택 비동 1층 343.14㎡ 2층 343.14㎡ 옥탑 35.70㎡ 지하실 343.14㎡ 벽돌조 57.19

주변

학군

• 157m · 간석초등학교 · 초등학교
• 201m · 정각초등학교 · 초등학교
• 247m · 정각중학교 · 중학교
• 327m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 456m · 상인천중학교 · 중학교
• 490m · 상인천중학교 · 중학교
• 518m · 인제고등학교 · 고등학교
• 586m · 석천초등학교 · 초등학교
• 647m · 구월중학교 · 중학교
• 652m · 구월초등학교 · 초등학교
• 808m · 인동초등학교 · 초등학교
• 917m · 상인천초등학교 · 초등학교

버스

• 196m · 힐캐슬프라자 · 11, 22, 535, 8
• 205m · 힐캐슬프라자 · 11, 22, 535, 8, 8A
• 245m · 모래내시장역(4번출구) · 22, 535, 8, 8A
• 273m · 모래내시장역(1번출구) · 11, 22, 535, 790, 790A, 790B, 8
• 307m · 올림픽생활기념관 · 1601, 20, 34

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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